Приложение
КАК ПОЛУЧИТЬ ПОВТОРНОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
В Управление Росреестра по Астраханской области нередко обращаются граждане с вопросом - как поступить, если свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество было утеряно.
В соответствии с Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2013 N 765 "Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме" повторная выдача правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество осуществляется:
- взамен утерянного, пришедшего в негодность;
- в связи с внесением изменений в содержащуюся в ЕГРП запись о праве;
- исправлением в данной записи технической ошибки.
В случае утраты или потери свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество его можно восстановить. Сделать это не сложно. В соответствии с п. 3 ст. 131 ГК РФ органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны по ходатайствам правообладателей выдавать свидетельства о государственной регистрации прав. Свидетельство может быть выдано правообладателю, пока право, о выдаче свидетельства на которое он ходатайствует, принадлежит ему согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Для того чтобы получить повторное свидетельство, физическому лицу необходимо представить:
- заявление о выдаче повторного свидетельства о государственной регистрации права;
- подлинник документа об уплате государственной пошлины в размере 350 рублей с приложением его копии (п.33 ст.333.33 НК Ф);
- документ, удостоверяющий личность заявителя либо его представителя (паспорт);
- нотариально удостоверенная доверенность (при обращении представителя), которая представляется в подлинном экземпляре и копии.
Юридическому лицу:
- заявление о выдаче повторного свидетельства о государственной регистрации права;
- нотариально удостоверенная доверенность на представителя юридического лица, которая представляется в подлинном экземпляре и копии;
- документ об избрании или назначении руководителя юридического лица в случае подачи документов руководителем;
- подлинник документа об уплате государственной пошлины в размере 1000 рублей и его копия (п.33 ст.333.33 НК РФ).
Повторное свидетельство выдается в течение десяти рабочих дней. Оно будет содержать те же сведения, что и оригинал: информацию об объекте недвижимости, информацию о собственнике, вид зарегистрированного права и основание возникновения права собственности. Единственное отличие нового документа - на лицевой стороне свидетельства будут указаны слова "повторное, взамен свидетельства", а далее - серия, номер и дата выдачи предыдущего (предыдущих) свидетельства (свидетельств).
Стоит особо отметить, что при потере свидетельства о государственной регистрации недвижимого имущества его владелец не теряет право собственности на него. Вместе с тем такой документ может понадобиться в определённых ситуациях.
|