Главная Image
НОВОСТИ
ВЛАСТЬ
ИСТОКИ
ДОКУМЕНТЫ
ИНВЕСТИЦИИ
ЭКОНОМИКА
Формирование городской среды
Лучшие муниципальные практики
ЖКХ
ЛЮДИ РАЙОНА
СОЦПОЛИТИКА
ФИНАНСЫ
АГРОКОМПЛЕКС
ПРАВОПОРЯДОК
ПРОКУРАТУРА
ЗЕМЛЯ,АРХИТЕКТУРА, ИМУЩЕСТВО
АДМ.РЕГЛАМЕНТЫ
КАДРЫ
ОБРАЩЕНИЯ
МУНИЦИП.ЗАДАНИЯ
ИЗБИРКОМ
ЗАКУПКИ
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ
РОСРЕЕСТР
АНТИНАРКОТИЧЕСКАЯ КОМИССИЯ
ОТКРЫТЫЕ ДАННЫЕ
ОБСУЖДЕНИЕ ПРОЕКТА СКИОВО
СТОП-КОРРУПЦИЯ
ЗАНЯТОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ
Служба ГО и ЧС
НАЛОГИ
ТУРИЗМ
Новости ФСС
СПРАВОЧНИК
СОБРАНИЯ ГРАЖДАН
ГОСУСЛУГИ
Транспорт, перевозки, безопасность
МУНИЦИПАЛЬНО-ЧАСТНОЕ ПАРТНЕРСТВО
КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА
Архитектура и градостроительство
Кто на сайте?
Сейчас на сайте находятся:
4 гостей
Статистика
Пользователей: 65996
Новостей: 14442
Ссылок: 3
Архив
НОВОСТИ arrow РОСРЕЕСТР arrow Перечень наиболее часто встречающихся в деятельности подконтрольных субъектов нарушений
Перечень наиболее часто встречающихся в деятельности подконтрольных субъектов нарушений
08.11.2017 г.

Перечень наиболее часто встречающихся в деятельности подконтрольных субъектов нарушений обязательных требований и рекомендаций в целях недопущения нарушений

 Управление Росреестра по Астраханской области (далее – Управление) осуществляет государственный земельный надзор за соблюдением гражданами, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, органами государственной власти требований земельного законодательства.

Одним из часто встречающихся нарушений земельного законодательства является нарушение части 3 статьи 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации -  неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.

Влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.

Вопросы изъятия неиспользуемых земельных участков относятся к полномочиям органов местного самоуправления.  

Принудительному прекращению права на земельный участок предшествует административная процедура проведения проверок соблюдения земельного законодательства в рамках государственного земельного надзора и привлечению нарушителей к административной                   ответственности.

Вступление в силу постановления о назначении  административного наказания, вынесенного государственным инспектором по контролю за использованием и охраной земель, является основанием для обращения органов местного самоуправления в суды по принудительному прекращению права на земельный участок, в соответствии с действующим законодательством (ст. 284-287 Гражданского кодекса и ст. 44,45,46 Земельного Кодекса РФ), когда  участки, которые были предназначены для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного  строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Работа по изъятию таких земельных участков послужит  стимулирующим фактором  к эффективному использованию земель, а так же будет способствовать дальнейшему развитию населенных пунктов и наполнению местных бюджетов.

С 01.01.2017 вступили в силу изменения в статью 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ  «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которым в случае неустранения нарушений, связанных, в том числе с неиспользованием земельных участков в течение 3-х и более лет, либо использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, в срок, установленный вынесенным предписанием, уполномоченный орган исполнительной власти по осуществлению государственного земельного надзора, вынесший предписание:

- направляет материалы, подтверждающие неустранение указанных нарушений, в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации;

- подает в порядке, установленном Федеральным законом от  13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявление о включении земельного участка в реестр ограничений прав до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии.

В целях недопущения нарушений Управление Росреестра по Астраханской области рекомендует:

·                     использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

·                     сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

·                     осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

·                     своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

·                     своевременно производить платежи за землю;

·                     соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

·                     не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

·                     выполнять иные требования, предусмотренные федеральными законами.

 
   

Отчетный доклад Губернатора Астраханской области А.А. Жилкина перед Думой Астраханской области

Locations of visitors to this page
 
           
Image Image Image  

© Администрация муниципального образования "Енотаевский район" Астраханской области   416200, Астраханская область, Енотаевский район, с. Енотаевка ул. Кирова/ул. Чернышевского/ул. Коминтерна 60/ 21 «а»/57 «а» e-mail: glava.en.rayon@mail.ru