Документы для кадастрового учета и
(или) регистрации прав собственности могут вернуть без рассмотрения
Управление Росреестра по Астраханской области (далее –
Управление) информируето том что, вступивший в силу с 1 января 2017 года
Федеральный закон"О государственной регистрации недвижимости"
предусматривает пять оснований, по которым орган регистрации прав имеет право вернуть
документы, поданные заявителем для осуществления государственного кадастрового
учета и (или) государственной регистрации прав, без рассмотрения:
- основание касается документов, поданных
в электронном виде, и заключается в том, что формат представленных в
электронном виде заявления и документов не соответствует формату, установленному
органом нормативно-правового регулирования.
- при представлении документов на
бумажном носителе, если заявление и документы имеют исправления, зачеркнутые
словав том числе документы, исполненные карандашом, а также, если они имеют
серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их
содержание.
- основание возникает в случае отсутствия
информации об уплате государственной пошлины за осуществление государственной
регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления,
и непредставления заявителем документа об уплате государственной пошлины.
- документы также могут вернуть без
рассмотрения, если в Едином государственном реестре недвижимости содержится
отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения
права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника
объекта недвижимости (его законного представителя) и заявление на
государственную регистрацию представлено иным лицом.
Если заявление о государственном кадастровом
учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем в
соответствии с законодательством Российской Федерации, оно также вместе с
документами возвращается ему обратно.
- представленные заявителем и не
прошедшие правовую экспертизу, возвращаются в течение пяти рабочих дней со дня
поступления в орган регистрации прав, а по основанию, связанному с неуплатой
госпошлины, в течение трех рабочих дней после истечения пятидневного срока со
дня поступления в орган регистрации прав.
Во избежание случаев, по которым
заявление и документы возвращаются без рассмотрения, Управление рекомендует
внимательно относиться к представляемым документам, в том числе соблюдать
требования, установленные действующим законодательством. |