Управление
Росреестра по Астраханской области информирует о начале приема заявлений на регистрацию прав на
недвижимость по экстерриториальному принципу. Экстерриториальный принцип – это
возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов
безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена
для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом
№218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С начала вступления в
силу нового закона технология операций с объектами недвижимости по
экстерриториальному принципу была успешно испытана Росреестром в пяти субъектах
Российской Федерации.
Для оказания
услуги по регистрации прав по
экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России.
Перечень офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объект
недвижимости, расположенный в других регионах, размещен на сайте Росреестра www.rosreestr.ru. Получить услуги по
экстерриториальному принципу в Астраханской области можно в офисе филиала ФГБУ
«ФКП Росреестра» по Астраханской области по адресу: г. Астрахань, ул.
Савушкина, д. 45/21.
В случае
подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок,
ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения
объекта недвижимости. Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема
от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной
квалифицированной электронной подписью государственного регистратора. В этом
случае государственный регистратор также обязан провести проверку
представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом «О
государственной регистрации» оснований для возврата заявления без рассмотрения,
а также их соответствия требованиям закона.
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит
описание объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на него, их
ограничениях и обременениях. Кроме того, выписка содержит сведения о возражении
в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости или о невозможности
государственной регистрации без личного участия правообладателя или его
законного представителя.
|