В Управлении Росреестра по Астраханской области реализован принцип экстерриториальности при приеме документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также при выдаче сведений из Единого государственного реестра прав (далее - ЕГРП).

Это означает, что зарегистрировать право собственности на тот или иной объект недвижимости можно не только по месту его нахождения, но и в любом населенном пункте субъекта РФ, где работает территориальный отдел Управления либо пункт приема документов Кадастровой палаты, которая в настоящее время наделена полномочиями по приему документов на государственную регистрацию прав, либо многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг.

А вот принцип экстерриториальности при выдаче сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним уже распространяется на территорию всей РФ. То есть, проживая в городе Астрахани, вы можете запросить выписку о земельном участке, расположенном, например, в Волгоградской области. В случае необходимости в пределах всей страны предоставляется и справка о наличии либо отсутствии у человека в собственности какой-либо недвижимости.

Приняв документы и совершив все требуемые действия (внесение нужных сведений в программу, сканирование), территориальный отдел передает необходимый объем информации в соответствующий отдел Управления. В нем и будет проведена правовая экспертиза документов и принято решение о проведении государственной регистрации (либо о приостановлении, отказе). А готовое свидетельство о праве собственности заявитель получит в том же отделе, в котором были приняты документы на государственную регистрацию.

Следует отметить, что при регистрации права собственности либо сделок с недвижимостью размер государственной пошлины остается неизменным, а вот плата за выписку при получении сведений из ЕГРП за пределами региона, а также в случае запроса выписки о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости на территории двух и более регистрационных округов будет несколько выше.

Использование «экстерриториального приема» существенно сокращает временные и материальные издержки граждан и направлено на повышение качества оказания и доступности государственных услуг.