ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ЕНОТАЕВСКИЙ  РАЙОН»
АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Правилами организации и проведения торгов по продаже, находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. № 808, Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012г. № 909 «Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Енотаевский район», на основании отчетов об оценке № С2-003-2015/01, № С2-003-2015/02, № С2-003-2015/03, № С2-003-2015/04, № С2-003-2015/05, № С2-003-2015/07, № С2-075-2014/04, № С2-003/1-2015 определение рыночной стоимости земельных участков, выполненных ООО «Управляющая компания «СПЕКТР», выписок из государственного кадастра недвижимости

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Провести торги по продаже земельных участков категории земель населенных пунктов муниципального образования «Енотаевский район» посредством аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене:

1.1. Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050101:4250 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, Енотаевский район, село Енотаевка, улица Полынная/ улица Татищева, 1 «а»/ 60, целевое назначение и разрешенное использование: для строительства объекта «Магазин на два рабочих места», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 980 (девятьсот восемьдесят) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 138600,00 (сто тридцать восемь тысяч шестьсот) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 27720,00 (двадцать семь тысяч семьсот двадцать) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 4158,00 (четыре тысячи сто пятьдесят восемь) рублей.

1.2. Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050101:4268 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка, улица Полынная/ улица Татищева, 2 «б»/ 62, целевое назначение и разрешенное использование: для строительства объекта «Магазин на два рабочих мест», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 980 (девятьсот восемьдесят) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 138600,00 (сто тридцать восемь тысяч шестьсот) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 27720,00 (двадцать семь тысяч семьсот двадцать) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 4158,00 (четыре тысячи сто пятьдесят восемь) рублей.

1.3. Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050101:4248 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, Енотаевский район, село Енотаевка, улица Татищева, 64, целевое назначение и разрешенное использование: для строительства объекта «Магазин на два рабочих места», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 500 (пятьсот) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 73000,00 (семьдесят три тысячи) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 14600,00 (четырнадцать тысяч шестьсот) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 2190,00 (две тысячи сто девяносто) рублей.

1.4. Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050106:395 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка, улица Днепровская/ улица Татищева, 13 «а-1»/79 «г-1», целевое назначение и разрешенное использование: Для обслуживания и реконструкции помещений здания бывшей станции технического обслуживания, под многофункциональное здание жилого, общественного и производственного назначения, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 4984 (четыре тысячи девятьсот восемьдесят четыре) квадратных метра. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 262000,00 (двести шестьдесят две тысячи) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 52400,00 (пятьдесят две тысячи четыреста) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 7860,00 (семь тысяч восемьсот шестьдесят) рублей.

1.5. Земельный участок с кадастровым номером 30:03:110103:18 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Пришиб, улица Мира, 33 «б», целевое назначение и разрешенное использование: для строительства и эксплуатации производственных зданий, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 3021 (три тысячи двадцать один) квадратный метр. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 175200,00 (сто семьдесят пять тысяч двести) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 35040,00 (тридцать пять тысяч сорок) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 5256,00 (пять тысяч двести пятьдесят шесть) рублей.

1.6. Земельный участок с кадастровым номером 30:03:100106:199 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Никольское, переулок Водинский, 14 «а», целевое назначение и разрешенное использование: для строительства гаража на одно место, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 117 (сто семнадцать) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 20800,00 (двадцать тысяч восемьсот) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 4160,00 (четыре тысячи сто шестьдесят) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 624,00 (шестьсот двадцать четыре) рубля.

1.7. Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050101:4185 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка, улица Полынная, 3, целевое назначение и разрешенное использование: для строительства магазина, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 3200 (три тысячи двести) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 465400,00 (четыреста шестьдесят пять тысяч четыреста) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 93080,00 (девяносто три тысячи восемьдесят) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 13962,00 (тринадцать тысяч девятьсот шестьдесят два) рубля.

1.8. Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050106:487 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка улица Чичерина, 19 А «б»», целевое назначение и разрешенное использование: для строительства гаража, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 24 (двадцать четыре) квадратных метра. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 5800,00 (пять тысяч восемьсот) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 1160,00 (одна тысяча сто шестьдесят) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 174,00 (сто семьдесят четыре) рубля.

2. Создать комиссию по организации и проведению торгов по продаже земельных участков и утвердить ее состав, приложение 1.

3. Утвердить аукционную документацию по продаже земельных участков категории земель населенных пунктов муниципального образования «Енотаевский район», посредством аукциона открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене, приложение 2.

4. Управлению земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации МО «Енотаевский район» (Марышев):

4.1. Организовать проведение торгов по продаже земельных участков категории земель населенных пунктов муниципального образования «Енотаевский район» и определить средством массовой информации газету «Енотаевский вестник», опубликовать и разместить на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт) информацию о проведении торгов в срок не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов.

4.2. Комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков организовать прием заявок на участие в открытом аукционе, их рассмотрение в соответствии с требованиями аукционной документации открытого аукциона (открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене), организовать проведение открытого аукциона в порядке, установленном действующим законодательством

4.3. Организовать размещение на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт) сообщение об итогах проведения открытого аукциона в установленные действующим законодательством сроки и обратиться с просьбой в информационно-кадровый отдел администрации муниципального образования «Енотаевский район» опубликовать в газете «Енотаевский вестник» сообщение об итогах проведения открытого аукциона.

4.4. Заключить договора купли продажи земельных участков с победителями торгов на основании протокола о результатах торгов.

5. Информационно-кадровому отделу администрации муниципального образования «Енотаевский район» (Иванова):

5.1. Опубликовать в газете «Енотаевский вестник» сообщение об итогах проведения открытого аукциона;

5.2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации муниципального образования «Енотаевский район» в сети Интернет по адресу: http://enotaevka.astranet.ru.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы администрации муниципального образования «Енотаевский район» по экономике и жилищно-коммунальному хозяйству В.С. Незнаева.

   

   

   

Вышлова Т.Р. -  Заместитель начальника Управления земельных, имущественных отношений и архитектуры  администрации муниципального образования «Енотаевский район» (аукционист);

Тарутанова И.А.   - Заместитель начальника Управления земельных, имущественных отношений и архитектуры
администрации муниципального образования «Енотаевский район», заведующая сектором архитектуры и строительства;

Киреев А.А.  - Заведующий сектором земельных отношений Управления земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район»;

Губкин В.И. - Специалист сектора земельных отношений Управления земельных, имущественных  отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район»;

 Хашкина Е.Г. -  Заведующая сектором имущественных отношений Управления земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район»


Верно:

 

 

 

 Организатор торгов: Управление земельных, имущественных отношений и архитектуры
                                   администрации муниципального образования «Енотаевский район»

                                                                         С. Енотаевка 2015 г.
   
1.Общие положения

1.1. Настоящая аукционная документация определяет порядок проведения, условия участия, порядок расчетов при проведении торгов по продаже земельных участков категории земель населенных пунктов муниципального образования «Енотаевский район».
  Право заключения договора купли-продажи земельного участка представляется участнику, предложившему в ходе аукциона наивысшую цену за предмет аукциона.

1.2. Организатором торгов выступает Управление земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район».

1.3. Перечень объектов, выставляемых на торги, утверждается администрацией муниципального образования «Енотаевский район».

1.4. Предметом аукциона является лот, в котором указываются:

-   характеристика объекта;

-   условия договора купли-продажи;

-   начальная цена продажи.

2. Подготовка к проведению торгов

2.1. Подготовительную работу по проведению торгов проводит организатор торгов, который своим постановлением утверждает состав комиссии, аукционную документацию, выполняет иные функции, указанные в настоящей аукционной документации.

2.2. Председатель аукционной комиссии назначается организатором аукциона.

2.3.Число членов аукционной комиссии не может быть менее чем пять человек. Аукционная комиссия правомочна принимать решения, если на заседании аукционной комиссии присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа ее членов, при этом каждый член аукционной комиссии имеет один голос. Решения аукционной комиссии принимаются большинством голосов от числа голосов членов аукционной комиссии, принявших участие в ее заседании. В случае равенства числа голосов голос председателя аукционной комиссии считается решающим. Решения аукционной комиссии оформляются протоколами, которые подписывают члены аукционной комиссии, принявшими участие в заседании аукционной комиссии.

2.4. Аукционная комиссия осуществляет следующие функции:

-  утверждает текст извещения о проведении торгов;

-  оформляет протокол рассмотрения заявок на участие в торгах;

- оформляет протокол проведения торгов и определения победителей аукциона, или иное решение по итогам аукциона.

2.5. Извещение о проведении торгов публикуется в газете «Енотаевский вестник» и размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт) не позднее, чем за 30 дней до объявленной даты проведения торгов.

2.6. Извещение о проведении торгов должно содержать следующие сведения:

а) форма торгов и подачи предложений о цене;

б) срок принятия решения об отказе в проведении торгов;

в) предмет аукциона, включая сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные;

г) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения;

д) наименование организатора торгов;

е) начальная цена предмета торгов, «шаг аукциона», размер задатка и реквизиты счета для его перечисления;

ж) форма заявки об участии в аукционе, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах;

з) условия конкурса;

и) место, дата, время и порядок определения участников аукциона;

к) место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей аукциона;

л) срок заключения договора купли-продажи земельного участка;

м) дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности;

н) проект договора купли-продажи земельного участка.

3. Условия участия в торгах

3.1. Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку по форме, утверждаемой организатором торгов, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованном в информационном сообщении о проведении торгов. Заявка и опись представленных документов составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Заявки с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

3.2. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку. Заявка считается принятой Организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

3.3. Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

3.4. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет (счета) организатора торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) организатора торгов, является выписка (выписки) со счета (счетов) организатора торгов.

3.5. В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

3.6. Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

3.7. Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

3.8. Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

3.9. Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.

4.Порядок проведения торгов

4.1. Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час.

4.2. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере 3%, рассчитанном от начальной цены земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер карточки победителя аукциона.

5.Оформление результатов торгов

5.1. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается Организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у Организатора торгов.

В протоколе указываются:

а) регистрационный номер предмета торгов;

б) местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка, данные о государственной регистрации прав на земельный участок;

в) предложения участников торгов;

г) имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина);

д) цена приобретаемого в собственность земельного участка.

5.2. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи земельного участка.

Договор купли-продажи земельного участка заключается между победителем торгов и Управлением земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район».

Договор купли-продажи подлежит заключению в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола.

5.3. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка.

Организатор торгов обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.

5.4. Последствия уклонения победителя торгов, а также Организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

5.5. Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи земельного участка.

Информация включает в себя:

а) наименование органа местного самоуправления, принявших решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения;

б) наименование организатора торгов;

в) имя (наименование) победителя торгов;

г) местоположение (адрес), площадь, границы, кадастровый номер земельного участка.

6. Признание торгов несостоявшимися

6.1. Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:

а) в торгах участвовало менее двух участников;

б) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;

в) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли-продажи.

6.2. Организатор торгов обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток.

В случае если победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов или заключения договора купли-продажи, внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается.

7. Сведения о выставляемых на торги земельных участках

Организатор торгов - Управление земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район».

  Основания проведения торгов:

- постановление администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области №  93 от 17.02.2015 г.

Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене.

Организатор торгов может принять решение об отказе в проведении торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников торгов не позднее пяти дней со дня принятия данного решения и возвращает в трехдневный срок внесенные ими задатки.

ЛОТ № 1 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050101:4250 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, Енотаевский район, село Енотаевка, улица Полынная/ улица Татищева, 1 «а»/ 60, целевое назначение и разрешенное использование: для строительства объекта «Магазин на два рабочих места», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 980 (девятьсот восемьдесят) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 138600,00 (сто тридцать восемь тысяч шестьсот) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 27720,00 (двадцать семь тысяч семьсот двадцать) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 4158,00 (четыре тысячи сто пятьдесят восемь) рублей.

ЛОТ № 2 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050101:4268 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка, улица Полынная/ улица Татищева, 2 «б»/ 62, целевое назначение и разрешенное использование: для строительства объекта «Магазин на два рабочих мест», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 980 (девятьсот восемьдесят) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 138600,00 (сто тридцать восемь тысяч шестьсот) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 27720,00 (двадцать семь тысяч семьсот двадцать) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 4158,00 (четыре тысячи сто пятьдесят восемь) рублей.

ЛОТ № 3 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050101:4248 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, Енотаевский район, село Енотаевка, улица Татищева, 64, целевое назначение и разрешенное использование: для строительства объекта «Магазин на два рабочих места», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 500 (пятьсот) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 73000,00 (семьдесят три тысячи) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 14600,00 (четырнадцать тысяч шестьсот) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 2190,00 (две тысячи сто девяносто) рублей.

ЛОТ № 4 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050106:395 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка, улица Днепровская/ улица Татищева, 13 «а-1»/79 «г-1», целевое назначение и разрешенное использование: Для обслуживания и реконструкции помещений здания бывшей станции технического обслуживания, под многофункциональное здание жилого, общественного и производственного назначения, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 4984 (четыре тысячи девятьсот восемьдесят четыре) квадратных метра. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 262000,00 (двести шестьдесят две тысячи) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 52400,00 (пятьдесят две тысячи четыреста) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 7860,00 (семь тысяч восемьсот шестьдесят) рублей.

ЛОТ № 5 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:110103:18 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Пришиб, улица Мира, 33 «б», целевое назначение и разрешенное использование: для строительства и эксплуатации производственных зданий, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 3021 (три тысячи двадцать один) квадратный метр. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 175200,00 (сто семьдесят пять тысяч двести) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 35040,00 (тридцать пять тысяч сорок) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 5256,00 (пять тысяч двести пятьдесят шесть) рублей.

ЛОТ № 6 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:100106:199 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Никольское, переулок Водинский, 14 «а», целевое назначение и разрешенное использование: для строительства гаража на одно место, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 117 (сто семнадцать) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 20800,00 (двадцать тысяч восемьсот) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 4160,00 (четыре тысячи сто шестьдесят) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 624,00 (шестьсот двадцать четыре) рубля.

ЛОТ № 7 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050101:4185 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка, улица Полынная, 3, целевое назначение и разрешенное использование: для строительства магазина, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 3200 (три тысячи двести) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 465400,00 (четыреста шестьдесят пять тысяч четыреста) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 93080,00 (девяносто три тысячи восемьдесят) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 13962,00 (тринадцать тысяч девятьсот шестьдесят два) рубля.

ЛОТ № 8 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050106:487 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка улица Чичерина, 19 А «б»», целевое назначение и разрешенное использование: для строительства гаража, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 24 (двадцать четыре) квадратных метра. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 5800,00 (пять тысяч восемьсот) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 1160,00 (одна тысяча сто шестьдесят) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 174,00 (сто семьдесят четыре) рубля.

Порядок внесения задатка: для участия в торгах претендент вносит задаток в соответствии с договором о задатке на счет указанный в информационном сообщении о проведении торгов. Задаток вносится с даты приема заявок единым платежом на УФК по Астраханской области (Управление земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации МО «Енотаевский район») ГРКЦ ГУ Банка России по Астраханской области г. Астрахань, ИНН  3024000911, КПП  302401001, БИК 041203001, расчетный счет 40302810900003000108, л/с 05253395360  и должен поступить на расчетный счет не позднее 17 марта 2015 года. Назначение платежа - «задаток на участие в аукционе». Заключение договора о задатке осуществляется с даты приема заявок и по месту приема заявок. Документом подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка с этого счета. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка.

Оплата приобретаемого на торгах земельного участка производится единовременным платежом в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания протокола на счет Управления земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации МО «Енотаевский район» УФК по Астраханской области г. Астрахань ИНН 3024000911, КПП 302401001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Астраханской области БИК 041203001, Р/с 40101810400000010009, КБК 20311406013100000430.

Дата начала и время приема заявок на участие в торгах и документов - 21 февраля 2015 года в рабочие дни с 9-00 до 16-00 по московскому времени.

Дата окончания и время приема заявок и документов на участие в торгах - 17 марта 2015 года 16-00 по московскому времени.

Время и место приема заявок и документов - в рабочие дни с 9-00 до 16-00 по московскому времени по адресу: Астраханская область, Енотаевский район, село Енотаевка, улица Кирова/улица Чернышевского/улица Коминтерна, 60/21 «а»/57 «а», комната № 35, 3 этаж.

Контактные телефоны: 91-4-15; 92-3-52.

Осмотр земельного участка - осмотр земельных участков на местности будет производиться  19 марта 2015 года с 9-00 до 16-00 по московскому времени.

Претендент может ознакомиться с аукционной документацией в рабочие дни с 9-00 до 16-00 по адресу:416200, Астраханская область, Енотаевский район, село Енотаевка, улица Кирова/ улица Чернышевского/ улица Коминтерна, 60/21 «а»/57 «а», комната № 35, 3 этаж.

Претендент должен в установленном порядке:

- подать заявку Организатору торгов по установленной форме с приложением всех документов, состав которых установлен настоящим извещением о проведении торгов;

- внести задаток на счет Организатора торгов в указанном в настоящем извещении порядке.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Торги проводятся - 23 марта 2015 года в 11 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Астраханская область, Енотаевский район, село Енотаевка, улица Кирова/ улица Чернышевского/улица Коминтерна, 60/21 «а»/57 «а», малый зал.

Регистрация участников с 10 час. 15 мин. до 10 час. 45 мин.

Дата, время и место определения участников торгов - 18 марта 2015 года, в 11 часов 00 минут по московскому времени по адресу: село Енотаевка, улица  Кирова/ улица Чернышевского/ улица Коминтерна, 60/21 «а»/57 «а», комната № 35, 3 этаж.

Дата, время и место подведения итогов аукциона - 23 марта 2015 года, после завершения торгов по адресу: Астраханская область, Енотаевский район, село Енотаевка, улица Кирова/ улица Чернышевского/ улица Коминтерна, 60/21 «а»/57 «а», малый зал, 11-00 ч.

8. Форма заявки для участия в торгах

   

Претендент - физическое лицо, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель
(нужное подчеркнуть)

ФИО Наименование претендента_____________________________________________________________

___________________________________________________________________________                               

для физических лиц и индивидуальных предпринимателей:

Документ, удостоверяющий личность:_____________________________________________________________

серия _____________, № ___________________, выдан «____» __________________  _________ г.

_________________________________________________________________________(кем выдан)

дата рождения_________________________________ телефон ________________________________________

место регистрации ___________________________________________________________________________

место проживания_______________________________________________________________________________

 

для индивидуальных предпринимателей:

ИНН __________________________ ОГРН _______________________________________________________

Свидетельство _______________________________________________________________________________

 

для юридических лиц:

 Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица__________ ______________________________________________________________________________
              (наименование, номер, дата регистрации, орган, осуществивший регистрацию)

______________________________________________________________________________________

Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр от ___________________________________г.

Основной государственный регистрационный номер ____________________________________________

Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы ___________________

________________________________________________________________________________________

Должность, ФИО руководителя_________________________________________________________________

Юридический адрес____________________________________________________________________________

Фактический адрес_____________________________________________________________________________

ИНН___________________________ КПП ________________________________________________________

Телефон __________________________________ Факс ____________________________________________

 

Банковские реквизиты претендента (реквизиты для возврата задатка - для физических лиц),

расчетный  счет №__________________________________________________________________________

лицевой счет №______________________________________________________________________________

в________________________________________________________________________________________

корр. счет № ________________________________________ БИК _____________________________________

ИНН банка ________________________ КПП банка  _______________________________________________

 

Представитель претендента _______________________________________________________________

Действует на основании доверенности № ___________________  серия ______________________________,

удостоверенной «____» _______________ 2015 г  ________________________________________
                                                                                                                   (кем)

Документ, удостоверяющий личность доверенного лица ____________________________________________

_______________________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата, кем выдан)


____________________________________________________________________________________________,

расположенного по адресу _____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________,

площадью _____________кв.м.

 

Обязуемся:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении торгов, опубликованном в газете «Енотаевский вестник» от «___» ________________ 2015 г.                № ______________, а также порядок проведения аукциона, установленный Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

2. В случае признания победителем аукциона, принимаем на себя обязательства:

-  подписать протокол о результатах торгов,

-  заключить с Управлением земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район» договор купли-продажи земельного участка в срок не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

3. В случае признания нас победителем аукциона и заключения договора купли-продажи мы согласны с тем, что сумма внесенного нами задатка возврату не подлежит.

Приложение согласно описи.

Подпись претендента (его полномочного представителя)___________________________________

 
Дата «____» ____________________2015 г.

 

М.П.

   Управление земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области, именуемое в дальнейшем - «Управление», юридический адрес: 416200, Астраханская область, Енотаевский район, село Енотаевка, улица Кирова/улица Чернышевского/улица Коминтерна, дом № 60/21 «а»/57 «а», в лице начальника Управления земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район» Марышева Владимира Алексеевича, действующего на основании Положения об Управлении земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район», утвержденного постановлением администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области от 14.06.2011 № 451 «Об утверждении Положения об Управлении земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район» и ________________, именуемый в дальнейшем «Претендент» в лице __________________, с другой стороны, руководствуясь Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных постановлением Правительства РФ № 808 от 11.11.2002, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1.В соответствии с условиями настоящего договора Претендент для участия в аукционе перечисляет задаток в размере ____________рублей (далее задаток) в счет оплаты продаваемого на аукционе земельного участка на УФК по Астраханской области (Управление земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации МО «Енотаевский район») с/ч 40302810900003000108, л/с 05253395360 в ГРКЦ ГУ Банка России по Астраханской области г Астрахань, ИНН 3024000911, БИК 041203001, КПП 302401001.

1.2.Задаток вносится Претендентом в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате продаваемого земельного участка.

2. Порядок внесения задатка

2.1.Задаток должен быть внесен Претендентом на указанный в п. 1.1. настоящего договора счет не позднее даты окончания приема заявок, указанный в извещении о проведении торгов, а именно 17 марта 2015 г., и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

В случае не поступления суммы задатка в установленный срок обязательства Претендента по внесению задатка считаются не выполненными. В этом случае Претендент к участию в торгах не допускается.

Документом, подтверждающим внесение или не внесение задатка, является выписка с указанного в п. 1.1. настоящего договора счете, которая предоставляется Управлением аукционной комиссии на дату рассмотрения заявок.

2.2.Управление не вправе распоряжаться денежными средствами, поступавшими на его счет в качестве задатка.

2.3.На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим договором, проценты не начисляются.

3. Порядок возврата и удержания задатка

3.1. Задаток возвращается в случаях и в сроки, которые установлены пунктами 3.2.-3.6. настоящего договора путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в пункте 5. счет Претендента.

Претендент обязан незамедлительно информировать Управление об изменении своих банковских реквизитов. Управление не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата задатка в случае, если Претендент своевременно не информировал Управление об изменении своих банковских реквизитов.

3.2.Претенденту, письменно уведомившему организатора об отзыве заявки, в течение 3 (трех) банковских дней, после получения отзыва;

3.3.Участнику, не выигравшему торги, в течение 3 (трех) банковских дней, после получения отзыва;

3.4.Претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3.5.Претенденту, не подавшему в установленном порядке заявку на участие в торгах;

3.6.Претенденту, в случае отказа организатора аукциона от его проведения;

3.7.Внесенный задаток не возвращается в случае, если Претендент, признанный победителем аукциона:

- уклонится от подписания Протокола о результатах аукциона

- уклонится от оплаты продаваемого на аукционе земельного участка в срок, установленный подписанным Протоколом о результатах аукциона (уклонится от оплаты продаваемого на аукционе земельного участка в срок, установленный заключенным Договором купли-продажи).

3.8. Внесенный Претендентом задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка при подписании в установленном порядке Протокола о результатах аукциона, имеющего силу договора (при заключении в установленном порядке Договора земельного участка).

4. Срок действия настоящего договора

4.1.Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.

4.2.Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они передаются на разрешение в Арбитражный суд Астраханской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.3.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

5. Адреса и подписи сторон
 

       Управление                                                                                      Претендент
416200, Астраханская область,                                                  ___________________
Енотаевский район, с. Енотаевка,ул.                                         ___________________
Кирова/Коминтерна/Чернышевского,                                        ___________________
60/21 «а»/57 «а»                                                                        ___________________
Начальник Управления земельных,                                            ___________________
имущественных отношений и                                                    ___________________
архитектуры администрации МО                                               ___________________
«Енотаевский район»                                                                 ___________________
______________ В.А. Марышев                                                 ___________________

  
10. Информационное сообщение о проведении торгов по продаже земельных участков
«Информационное сообщение о проведении торгов по продаже земельных участков.

  Управление земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район», именуемое в дальнейшем «Организатор торгов», в соответствии с Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808, постановлением администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области от ----2015 г № ---- «О проведении торгов по продаже земельных участков», сообщает о проведении торгов по продаже земельных участков, которые состоятся 23 марта 2015 года в 11 часов 00 минут.

Организатор торгов - Управление земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район».

Основания проведения торгов - постановление администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области № 93 от 17.02.2015 г.

Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок: заявки принимаются по установленной форме по адресу: 416200, Астраханская область, Енотаевский район, село Енотаевка, улица Кирова/ улица Чернышевского/ улица Коминтерна, 60/21 «а»/ 57 «а», кабинет 35. Контактное лицо - Вышлова Татьяна Роландовна. Тел. 8 (85143) 92-3-52. Дата начала приема заявок: 21 февраля 2015 г. Дата окончания приема заявок: 17 марта 2015 г. включительно. Время приема заявок с 9-00 до 16-00, обед с 13-00 до 14-00, кроме субботы и воскресенья.

Дата, время и место подведения итогов аукциона: итоги аукциона будут подведены 23 марта 2015 года по адресу: 416200, Астраханская область, Енотаевский район, село Енотаевка, улица Кирова/улица Чернышевского/улица Коминтерна, 60/21 «а»/57 «а», второй этаж, малый зал, 11-00 ч.

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: 08 марта 2015 года.

Сведения о выставляемых на торги земельных участках

ЛОТ № 1 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050101:4250 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, Енотаевский район, село Енотаевка, улица Полынная/ улица Татищева, 1 «а»/ 60, целевое назначение и разрешенное использование: для строительства объекта «Магазин на два рабочих места», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 980 (девятьсот восемьдесят) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 138600,00 (сто тридцать восемь тысяч шестьсот) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 27720,00 (двадцать семь тысяч семьсот двадцать) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 4158,00 (четыре тысячи сто пятьдесят восемь) рублей.

ЛОТ № 2 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050101:4268 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка, улица Полынная/ улица Татищева, 2 «б»/ 62, целевое назначение и разрешенное использование: для строительства объекта «Магазин на два рабочих мест», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 980 (девятьсот восемьдесят) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 138600,00 (сто тридцать восемь тысяч шестьсот) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 27720,00 (двадцать семь тысяч семьсот двадцать) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 4158,00 (четыре тысячи сто пятьдесят восемь) рублей.

ЛОТ № 3 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050101:4248 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, Енотаевский район, село Енотаевка, улица Татищева, 64, целевое назначение и разрешенное использование: для строительства объекта «Магазин на два рабочих места», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 500 (пятьсот) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 73000,00 (семьдесят три тысячи) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 14600,00 (четырнадцать тысяч шестьсот) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 2190,00 (две тысячи сто девяносто) рублей.

ЛОТ № 4 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050106:395 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка, улица Днепровская/ улица Татищева, 13 «а-1»/79 «г-1», целевое назначение и разрешенное использование: Для обслуживания и реконструкции помещений здания бывшей станции технического обслуживания, под многофункциональное здание жилого, общественного и производственного назначения, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 4984 (четыре тысячи девятьсот восемьдесят четыре) квадратных метра. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 262000,00 (двести шестьдесят две тысячи) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 52400,00 (пятьдесят две тысячи четыреста) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 7860,00 (семь тысяч восемьсот шестьдесят) рублей.

ЛОТ № 5 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:110103:18 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Пришиб, улица Мира, 33 «б», целевое назначение и разрешенное использование: для строительства и эксплуатации производственных зданий, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 3021 (три тысячи двадцать один) квадратный метр. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 175200,00 (сто семьдесят пять тысяч двести) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 35040,00 (тридцать пять тысяч сорок) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 5256,00 (пять тысяч двести пятьдесят шесть) рублей.

ЛОТ № 6 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:100106:199 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Никольское, переулок Водинский, 14 «а», целевое назначение и разрешенное использование: для строительства гаража на одно место, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 117 (сто семнадцать) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 20800,00 (двадцать тысяч восемьсот) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 4160,00 (четыре тысячи сто шестьдесят) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 624,00 (шестьсот двадцать четыре) рубля.

ЛОТ № 7 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050101:4185 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка, улица Полынная, 3, целевое назначение и разрешенное использование: для строительства магазина, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 3200 (три тысячи двести) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 465400,00 (четыреста шестьдесят пять тысяч четыреста) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 93080,00 (девяносто три тысячи восемьдесят) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 13962,00 (тринадцать тысяч девятьсот шестьдесят два) рубля.

ЛОТ № 8 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050106:487 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка улица Чичерина, 19 А «б»», целевое назначение и разрешенное использование: для строительства гаража, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 24 (двадцать четыре) квадратных метра. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 5800,00 (пять тысяч восемьсот) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 1160,00 (одна тысяча сто шестьдесят) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 174,00 (сто семьдесят четыре) рубля.

Порядок внесения задатка: для участия в торгах претендент вносит задаток в соответствии с договором о задатке на счет указанный в информационном сообщении о проведении торгов. Задаток вносится с даты приема заявок единым платежом на УФК по Астраханской области (Управление земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации МО «Енотаевский район») ГРКЦ ГУ Банка России по Астраханской области г. Астрахань, ИНН  3024000911, КПП  302401001, БИК 041203001, расчетный счет 40302810900003000108, л/с 05253395360  и должен поступить на расчетный счет не позднее 17 марта 2015 года. Назначение платежа - «задаток на участие в аукционе». Заключение договора о задатке осуществляется с даты приема заявок и по месту приема заявок. Документом подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого на торгах земельного участка.

Документы, представляемые для участия в торгах:

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах по установленной Организатором торгов форме (приложение № 1). Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки, другой остается у Организатора торгов.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

К заявке прилагаются по описи следующие документы:

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка.

Для юридических лиц дополнительно к заявке прилагаются:

- нотариально заверенные копии учредительных документов;

- нотариально заверенная копия свидетельства Министерства Российской Федерации по налогам и сборам о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;

- выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента при подаче заявки и выполнении других функций, оговоренных в доверенности, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

Заявка и опись с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов Организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, представленные иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не принимаются.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

Дата, время и место определения участников аукциона - заявки и документы претендентов рассматриваются аукционной комиссией 18 марта 2015 года, в 11 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Астраханская область, Енотаевский район, село Енотаевка, улица Кирова/ улица Чернышевского/ улица Коминтерна, 60/21 «а»/57 «а», комната № 35, 3 этаж. Аукционная комиссия устанавливает факт поступления на счет Организатора торгов установленных сумм задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона, которое оформляется протоколом о признании претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации; представлены не все документы, в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом; заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; не подтверждено поступления в установленный срок задатка на счет Организатора торгов, указанный в настоящем информационном сообщении. Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в торгах является исчерпывающим. Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом. Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

Порядок определения победителей торгов:

Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час.

Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:

            аукцион ведет аукционист;

           аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере 3%, начальной цены земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона;

участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер карточки победителя аукциона.

Результаты торгов оформляются протоколом об итогах торгов, который подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи земельного участка, а второй остается у организатора торгов.

Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка по итогам торгов. Договор купли-продажи земельного участка заключается между Организатором торгов и победителем торгов в установленном законодательством порядке не позднее пяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

Осмотр земельных участков на местности производится 19 марта 2015 года.

Оплата приобретаемого на торгах земельного участка производится единовременным платежом в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания протокола на счет Управления земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации МО «Енотаевский район» УФК по Астраханской области г. Астрахань ИНН 3024000911, КПП 302401001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Астраханской области БИК 041203001, Р/с 40101810400000010009, КБК 20311406013100000430.

Приложение № 1

     

Претендент - физическое лицо, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель
(нужное подчеркнуть)

ФИО    Наименование претендента_____________________________________________________________

________________________________________________________________________________________                                     

для физических лиц и индивидуальных предпринимателей:

Документ, удостоверяющий личность:__________________________________________________________

серия _____________, № ___________________, выдан «____» __________________  __________________ г.

___________________________________________________________________________________(кем выдан)

дата рождения_________________________________ телефон ___________________________________

место регистрации _______________________________________________________________________

место проживания_________________________________________________________________________

 

для индивидуальных предпринимателей:

ИНН __________________________ ОГРН _______________________________________________________

Свидетельство ______________________________________________________________________________


для юридических лиц:

               (наименование, номер, дата регистрации, орган, осуществивший регистрацию)

___________________________________________________________________________________

Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр от _________________________________г.

Основной государственный регистрационный номер ____________________________________________

Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы ______________________

_______________________________________________________________________________________

Должность, ФИО руководителя____________________________________________________________

Юридический адрес_____________________________________________________________________

Фактический адрес______________________________________________________________________

ИНН___________________________ КПП ______________________________________________________

Телефон __________________________________ Факс ________________________________________

Банковские реквизиты претендента (реквизиты для возврата задатка - для физических лиц),

расчетный  счет №________________________________________________________________________

лицевой счет №___________________________________________________________________________

в_______________________________________________________________________________________

корр. счет № ________________________________________ БИК ________________________________

ИНН банка ________________________ КПП банка  ___________________________________________

 

Представитель претендента ___________________________________________________________________

Действует на основании доверенности № ___________________  серия _______________________________,

удостоверенной «____» _______________ 2015 г  _____________________________________________
                                                                                                  (кем)

Документ, удостоверяющий личность доверенного лица _________________________________________

______________________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата, кем выдан)

 

Претендент принял решение об участии в открытом аукционе по продаже земельного участка расположенного по адресу __________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________,

площадью _____________кв.м.

 Обязуемся:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении торгов, опубликованном в газете «Енотаевский вестник» от «___» ________________ 2015 г. № ______________, а также порядок проведения аукциона, установленный Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

2. В случае признания победителем аукциона, принимаем на себя обязательства:

-  подписать протокол о результатах торгов,

- заключить с Управление земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации МО «Енотаевский район» договор купли-продажи земельного участка в срок не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона,

3. В случае признания нас победителем аукциона и заключения договора купли-продажи земельного участка мы согласны с тем, что сумма внесенного нами задатка возврату не подлежит.

Приложение согласно описи.

                                                                                                                                                   

Подпись претендента (его полномочного представителя)___________________________________

 

Дата «____» ____________________2015 г.

 

М.П.

                                                                                                               Приложение № 2

 

Проект договора купли - продажи

 

 

Российская Федерация, Астраханская область, Енотаевский район, село Енотаевка

Две тысячи пятнадцатого года марта месяца ________дня

Управление земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район», юридический адрес: 416200, Астраханская область, Енотаевский район, село Енотаевка, улица Кирова/улица Чернышевского/улица Коминтерна, дом № 60/21 «а»/57 «а», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице начальника Управления земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район» Марышева Владимира Алексеевича, действующего на основании Положения об Управлении земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район», утвержденного постановлением администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области от 14.06.2011 № 451 «Об утверждении Положения об Управлении земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район», с одной стороны, и _______________________________________________с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола заседания комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков №___ и постановления администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области от __________2015 года №____ «О предоставлении земельного участка в собственность за плату, расположенного по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка,___________________», заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора, земельный участок, общей площадью _____ квадратных метров, с кадастровым номером ________ из категории земель населенных пунктов муниципального образования «Енотаевский район», расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село ________, _______________, целевое назначение и разрешенное использование: для строительства ____________, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, (далее Участок), прилагаемого к настоящему договору и являющегося его неотъемлемой частью.

1.2. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не мог не знать.

1.3. Передача земельного участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществлено по подписываемому сторонами акту приема-передачи, который будет составлен после поступления платежа на расчетный счет Продавца.

 

1. Плата по договору

2.1. Цена проданного земельного участка по результатам аукциона составляет:__________________________________________________рублей.

2.2. Сумма задатка в размере _______ рублей засчитывается в счет выкупной цены.

2.3. Покупатель производит оплату покупки в сумме невыплаченного остатка выкупной стоимости в размере___________ (__________________) рублей, на счет УФК по Астраханской области (Управление земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации МО «Енотаевский район» с/ч 40101810400000010009 в ГРКЦ ГУ Банка России по Астраханской области г. Астрахань, ИНН 3024000911, БИК 041203001, КПП 302401001, ОКТМО______________, КБК 20311406013100000430.

2.4. Форма платежа - единовременно в течение 5 календарных дней со дня подписания договора.

 

1. Ограничения использования и обременения участка

3.1. Ограничения использования и обременения участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

 

1. Права и обязанности сторон

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю документы, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в размере, в сроки и порядке, установленном разделом 2 Договора.

4.2.2. Предоставлять информацию о состоянии Участков по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования участка, а так же обеспечить доступ и проход на участок их представителей.

4.2.3. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

4.2.4. Право собственности на приобретаемый земельный участок наступает с момента полной оплаты выкупной цены, в соответствии с п.2.1. настоящего договора, и государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

 

1. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения платежа указанного в п.2.4. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени за каждый день просрочки платежа. Пеня определяется в процентах от невыплаченной суммы остатка выкупной стоимости и принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

 

6. Особые условия

6.1. Изменения указанного в п.1.1. Договора целевого назначения земель допускается в случаях предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными лицами и зарегистрированы в соответствии с п.4.2.4. настоящего Договора.

6.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр хранится в Енотаевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

6.4. Приложением к договору является кадастровый паспорт земельного участка от _______ № _________, удостоверенный Федеральным Государственным Бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Астраханской области, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

 

Продавец: Управление земельных, имущественных отношений и
                  архитектуры администрации муниципального образования
                  «Енотаевский район», юридический адрес: 416200, Астраханская
                  область, Енотаевский район, село Енотаевка, улица Кирова/улица
                  Чернышевского/улица Коминтерна, дом № 60/21 «а»/57 «а».

                  УФК по Астраханской области (Управление земельных,
                  имущественных отношений и архитектуры администрации
                  МО «Енотаевский район»)
                  ИНН 3024000911, КПП 302401001, Р/счет 40101810400000010009
                  в ГРКЦ ГУ Банка России по Астраханской области
                  г. Астрахань, БИК 041203001, ОКАТО 12215816000,
                  КБК 20311406013100000430.

  Покупатель:____________________________________________________

  ПОДПИСИ СТОРОН:

  Продавец:_________________________________________________________

  М.П.

  Покупатель:________________________________________________________»

   
Верно: