АМО Енотаевский район - Как правильно оформить самовольно пристроенные к частному дому гараж и кухню, теплый пристрой?

Формирование городской среды

Лучшие муниципальные практики

ЗЕМЛЯ,АРХИТЕКТУРА, ИМУЩЕСТВО

АНТИНАРКОТИЧЕСКАЯ КОМИССИЯ

ОТКРЫТЫЕ ДАННЫЕ

ОБСУЖДЕНИЕ ПРОЕКТА СКИОВО

Транспорт, перевозки, безопасность

МУНИЦИПАЛЬНО-ЧАСТНОЕ ПАРТНЕРСТВО

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА

Архитектура и градостроительство

Кто на сайте?
Сейчас на сайте находятся: 4 гостей

Статистика
Пользователей: 63889 Новостей: 14442 Ссылок: 3

Архив
June, 2016 May, 2016 April, 2016 February, 2016 December, 2015 July, 2015 June, 2015 March, 2015 December, 2014 November, 2014

НОВОСТИ

РОСРЕЕСТР

Как правильно оформить самовольно пристроенные к частному дому гараж и кухню, теплый пристрой?

| Печать |

26.12.2014 г.

Как правильно оформить самовольно пристроенные к частному дому гараж и кухню, теплый пристрой? Данные пристройки относятся к категории реконструкции, а именно изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. Отправной точкой при оформлении реконструкции является получение разрешения на строительство. (Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт). Согласно российскому законодательству, без административных разрешений могут быть произведены только: косметический ремонт, замена сантехники и электроприборов, рам и дверей, встроенной мебели, антресолей и кладовок. Если самовольно были произведены более серьезные изменения в перепланировке, их потребуется легализовать, пройдя полную процедуру согласования. При этом следует знать, что наличие самовольного строительства может повлечь за собой как штрафы, так и его снос, а для его оформления потребуется обращение в суд. Для оформления реконструкции дома нужно получить разрешение на его реконструкцию, а для этого собрать определенный комплект документов. Перед проведением работ по реконструкции обратитесь в орган местного самоуправления за получением образца заявления на реконструкцию и рекомендуемый список документов:  Заявление;  Копия документа о праве на земельный участок, на котором расположен дом;  Кадастровый план земельного участка;  Проектная документация по дому;  Технические условия (органы госпож надзора, электросетевая копания, газовая служба);  Документ, удостоверяющий личность (паспорт). В некоторых случаях могут требоваться иные документы. После получения разрешения на реконструкцию и выполнения комплекса работ по реконструкции:  Проведение реконструкции;  Обращение к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на жилой дом;  Постановка жилого дома на государственный кадастровый учет;  Получение кадастрового паспорта на жилой дом необходимо получить разрешение на введение дома в эксплуатацию. Для этого нужно обратиться с заявлением в тот же орган, в который вы подавали заявление о выдаче разрешения на реконструкцию. К нему нужно будет приложить:  Проектную документацию;  Соответствие реконструируемого объекта техническим условиям (согласование с органами госпож надзора, электросетевой компанией, газовой службой);  Разрешение на проведение строительных работ;  Разрешение на реконструкцию дома;  Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию необходимо обратиться в Управление Росреестра по Астраханской области для регистрации своего прав собственности на данный жилой дом, после чего реконструкцию можно считать оформленной.

« Пред.		След. »

Вернуться

© Администрация муниципального образования "Енотаевский район" Астраханской области 416200, Астраханская область, Енотаевский район, с. Енотаевка ул. Кирова/ул. Чернышевского/ул. Коминтерна 60/ 21 «а»/57 «а» e-mail: glava.en.rayon@mail.ru