ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ЕНОТАЕВСКИЙ  РАЙОН»
АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Правилами организации и проведения торгов по продаже, находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808, Земельным кодексом РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012  № 909 «Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», на основании отчетов об оценке № С2-072-2013/33, № С2-072-2013/34, № С2-072-2013/35, № С2-072-2013/36, № С2-086-2013/08, № С2-086-2013/09, № С2-086-2013/11, № С2-086-2013/12 определение рыночной стоимости земельных участков, выполненных ООО «Управляющая компания «СПЕКТР», выписок из государственного кадастра недвижимости

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Провести торги по продаже земельных участков категории земель населенных пунктов муниципального образования «Енотаевский район» посредством аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене:

1.1. Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050103:1299 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка, улица Московская, 22 «п», целевое назначение и разрешенное использование: под строительство гаража, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 49 (сорок девять) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 3500,00 (три тысячи пятьсот) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 700,00 (семьсот) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 105,00 (сто пять) рублей.

1.2. Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050103:1297 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка, улица Татищева, 42 «к», целевое назначение и разрешенное использование: под строительство гаража, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 45 (сорок пять) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 3200,00 (три тысячи двести) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 640,00 (шестьсот сорок) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 96,00 (девяносто шесть) рублей.

1.3. Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050106:426 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка, улица Днепровская, 6 «р», целевое назначение и разрешенное использование: для строительства объекта «Кафе на 100 посадочных мест», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 625 (шестьсот двадцать пять) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 53500,00 (пятьдесят три тысячи пятьсот) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 10700,00 (десять тысяч семьсот) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 1605,00 (одна тысяча шестьсот пять) рублей.

1.4. Земельный участок с кадастровым номером 30:03:060101:1484 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Замьяны, улица Кирова, 19 «А», целевое назначение и разрешенное использование: для строительства объекта «Магазин на одно рабочее место», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 35 (тридцать пять) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 3100,00 (три тысячи сто) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 620,00 (шестьсот двадцать) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 93,00 (девяносто три) рубля.

1.5. Земельный участок с кадастровым номером 30:03:030301:29 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Восток, улица Октябрьская, 10 «д», целевое назначение и разрешенное использование: для строительства вспомогательного строения площадки для обслуживания бойни для убоя овец и КРС», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 2331 (две тысячи триста тридцать один) квадратный метр. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 60300,00 (шестьдесят тысяч триста) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 12060,00 (двенадцать тысяч шестьдесят) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 1809,00 (одна тысяча восемьсот девять) рублей.

1.6. Земельный участок с кадастровым номером 30:03:030301:31 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, 360 м. северо-западнее села Восток, целевое назначение и разрешенное использование: для реконструкции существующего здания «Механические мастерские» под здание «Бойня для убоя овец и КРС», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 1030 (одна тысяча тридцать) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 28600,00 (двадцать восемь тысяч шестьсот) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 5720,00 (пять тысяч семьсот двадцать) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 858,00 (восемьсот пятьдесят восемь) рублей.

1.7. Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050104:970 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка, улица Коммунистическая, 16 «б», целевое назначение и разрешенное использование: под строительство объекта «Гараж на одну автомашину», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 44 (сорок четыре) квадратных метра. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 3300,00 (три тысячи триста) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 660,00 (шестьсот шестьдесят) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 99,00 (девяносто девять) рублей.

1.8. Земельный участок с кадастровым номером 30:03:000000:542 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка, улица Днепровская, 9 «в», целевое назначение и разрешенное использование: для размещения объектов вспомогательного использования, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 1472 (одна тысяча четыреста семьдесят два) квадратных метра. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 104200,00 (сто четыре тысячи двести) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 20840,00 (двадцать тысяч восемьсот сорок) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 3126,00 (три тысячи сто двадцать шесть) рублей.

2. Создать комиссию по организации и проведению аукциона по продаже земельных участков и утвердить ее состав, приложение 1.

3. Утвердить аукционную документацию по продаже земельных участков категории земель населенных пунктов муниципального образования «Енотаевский район», посредством аукциона открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене, приложение 2.

4. Управлению земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район» (Тарутанова):

4.1. Организовать проведение торгов по продаже земельных участков категории земель населенных пунктов муниципального образования «Енотаевский район» и определить средством массовой информации газету «Енотаевский вестник», опубликовать и разместить на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт) информацию о проведении аукциона в срок не менее чем за 30 дней до даты проведения аукциона.

4.2. Комиссии по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков организовать прием заявок на участие в открытом аукционе, их рассмотрение в соответствии с требованиями аукционной документации открытого аукциона (открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене), организовать проведение открытого аукциона в порядке, установленном действующим законодательством

4.3. Организовать размещение на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт) сообщение об итогах проведения открытого аукциона в установленные действующим законодательством сроки и обратиться с просьбой в информационно-кадровый отдел администрации муниципального образования «Енотаевский район» опубликовать в газете «Енотаевский вестник» сообщение об итогах проведения открытого аукциона.

4.4. Заключить договора купли продажи земельных участков с победителями аукциона на основании протокола о результатах аукциона.

5. Информационно-кадровому отделу администрации муниципального образования «Енотаевский район»:

5.1. Опубликовать в газете «Енотаевский вестник» сообщение об итогах проведения открытого аукциона в установленные действующим законодательством сроки;

5.2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации муниципального образования «Енотаевский район» в сети Интернет по адресу: http://enotaevka.astranet.ru.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы администрации муниципального образования «Енотаевский район» по экономике и жилищно-коммунальному хозяйству В.С. Незнаева.

СОСТАВ
комиссии по организации и проведению аукциона по продаже
земельных участков

Верно:

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
аукциона (открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене)
по продаже земельных участков

с. Енотаевка 2013 г.

1.Общие положения

1.1. Настоящая аукционная документация определяет порядок проведения, условия участия, порядок расчетов при проведении аукциона по продаже земельных участков категории земель населенных пунктов муниципального образования «Енотаевский район».

            Право заключения договора купли-продажи земельного участка представляется участнику, предложившему в ходе аукциона наивысшую цену за предмет аукциона.

1.2. Организатором аукциона выступает Управление земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район».

1.3. Перечень объектов, выставляемых на аукцион, утверждается администрацией муниципального образования «Енотаевский район».

1.4. Предметом аукциона является лот, в котором указываются:

• - характеристика объекта;
• - условия договора купли-продажи;
• - начальная цена продажи.

2.Подготовка к проведению аукциона

2.1. Подготовительную работу по проведению аукциона проводит организатор аукциона, который своим постановлением утверждает состав комиссии, аукционную документацию, выполняет иные функции, указанные в настоящей аукционной документации.

2.2. Председатель аукционной комиссии назначается организатором аукциона.

2.3.Число членов аукционной комиссии не может быть менее чем пять человек. Аукционная комиссия правомочна принимать решения, если на заседании аукционной комиссии присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа ее членов, при этом каждый член аукционной комиссии имеет один голос. Решения аукционной комиссии принимаются большинством голосов от числа голосов членов аукционной комиссии, принявших участие в ее заседании. В случае равенства числа голосов голос председателя аукционной комиссии считается решающим. Решения аукционной комиссии оформляются протоколами, которые подписывают члены аукционной комиссии, принявшими участие в заседании аукционной комиссии.

2.4. Аукционная комиссия осуществляет следующие функции:

• - утверждает текст извещения о проведении аукциона;
• - оформляет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе;
• - оформляет протокол проведения аукциона и определения победителей аукциона, или иное решение по итогам аукциона.

2.5. Извещение о проведении аукциона публикуется в газете «Енотаевский вестник» и размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт) не позднее, чем за 30 дней до объявленной даты проведения аукциона.

2.6. Извещение о проведении аукциона должно содержать следующие сведения:

а) форма торгов и подачи предложений о цене;

б) срок принятия решения об отказе в проведении торгов;

в) предмет аукциона, включая сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные;

г) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения;

д) наименование организатора торгов;

е) начальная цена предмета торгов, «шаг аукциона», размер задатка и реквизиты счета для его перечисления;

ж) форма заявки об участии в аукционе, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах;

з) условия конкурса;

и) место, дата, время и порядок определения участников аукциона;

к) место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей аукциона;

л) срок заключения договора купли-продажи земельного участка;

м) дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности;

н) проект договора купли-продажи земельного участка.

3. Условия участия в аукционе

3.1. Для участия в аукционе претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку по форме, утверждаемой организатором торгов, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованном в информационном сообщении о проведении торгов. Заявка и опись представленных документов составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Заявки с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

3.2. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку. Заявка считается принятой Организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

3.3. Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

3.4. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет (счета) организатора торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) организатора торгов, является выписка (выписки) со счета (счетов) организатора торгов.

3.5. В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

3.6. Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

3.7. Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

3.8. Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

3.9. Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.

4.Порядок проведения аукциона

4.1. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час.

4.2. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере 3%, рассчитанном от начальной цены земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер карточки победителя аукциона.

5. Оформление результатов аукциона

5.1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у Организатора аукциона.

В протоколе указываются:

а) регистрационный номер предмета аукциона;

б) местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка, данные о государственной регистрации прав на земельный участок;

в) предложения участников аукциона;

г) имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина);

д) цена приобретаемого в собственность земельного участка.

5.2. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка.

Договор купли-продажи земельного участка заключается между победителем аукциона и Управлением земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район».

Договор купли-продажи подлежит заключению в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола.

5.3. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка.

Организатор торгов обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.

5.4. Последствия уклонения победителя торгов, а также Организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

5.5. Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи земельного участка.

Информация включает в себя:

а) наименование органа местного самоуправления, принявших решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения;

б) наименование организатора торгов;

в) имя (наименование) победителя торгов;

г) местоположение (адрес), площадь, границы, кадастровый номер земельного участка.

6. Признание торгов несостоявшимися

6.1. Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:

а) в торгах участвовало менее двух участников;

б) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;

в) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли-продажи.

6.2. Организатор торгов обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток.

В случае если победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов или заключения договора купли-продажи, внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается.

7. Сведения о выставляемых на аукцион земельных участках

Организатор торгов - Управление земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район».

Основания проведения торгов:

- постановление администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области №  745 от 13.11.2013 г.

Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене.

Организатор торгов может принять решение об отказе в проведении торгов в срок не позднее чем за три дня до наступления даты проведения торгов, о чем он извещает участников торгов не позднее пяти дней со дня принятия данного решения и возвращает в трехдневный срок внесенные ими задатки

ЛОТ № 1 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050103:1299 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка, улица Московская, 22 «п», целевое назначение и разрешенное использование: под строительство гаража, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 49 (сорок девять) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 3500,00 (три тысячи пятьсот) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 700,00 (семьсот) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 105,00 (сто пять) рублей.

ЛОТ № 2 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050103:1297 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка, улица Татищева, 42 «к», целевое назначение и разрешенное использование: под строительство гаража, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 45 (сорок пять) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 3200,00 (три тысячи двести) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 640,00 (шестьсот сорок) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 96,00 (девяносто шесть) рублей.

ЛОТ № 3 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050106:426 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка, улица Днепровская, 6 «р», целевое назначение и разрешенное использование: для строительства объекта «Кафе на 100 посадочных мест», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 625 (шестьсот двадцать пять) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 53500,00 (пятьдесят три тысячи пятьсот) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 10700,00 (десять тысяч семьсот) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 1605,00 (одна тысяча шестьсот пять) рублей.

ЛОТ № 4 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:060101:1484 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Замьяны, улица Кирова, 19 «А», целевое назначение и разрешенное использование: для строительства объекта «Магазин на одно рабочее место», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 35 (тридцать пять) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 3100,00 (три тысячи сто) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 620,00 (шестьсот двадцать) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 93,00 (девяносто три) рубля.

ЛОТ № 5 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:030301:29 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Восток, улица Октябрьская, 10 «д», целевое назначение и разрешенное использование: для строительства вспомогательного строения площадки для обслуживания бойни для убоя овец и КРС», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 2331 (две тысячи триста тридцать один) квадратный метр. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 60300,00 (шестьдесят тысяч триста) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 12060,00 (двенадцать тысяч шестьдесят) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 1809,00 (одна тысяча восемьсот девять) рублей.

ЛОТ № 6 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:030301:31 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, 360 м. северо-западнее села Восток, целевое назначение и разрешенное использование: для реконструкции существующего здания «Механические мастерские» под здание «Бойня для убоя овец и КРС», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 1030 (одна тысяча тридцать) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 28600,00 (двадцать восемь тысяч шестьсот) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 5720,00 (пять тысяч семьсот двадцать) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 858,00 (восемьсот пятьдесят восемь) рублей.

ЛОТ № 7 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050104:970 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка, улица Коммунистическая, 16 «б», целевое назначение и разрешенное использование: под строительство объекта «Гараж на одну автомашину», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 44 (сорок четыре) квадратных метра. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 3300,00 (три тысячи триста) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 660,00 (шестьсот шестьдесят) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 99,00 (девяносто девять) рублей.

ЛОТ № 8 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:000000:542 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка, улица Днепровская, 9 «в», целевое назначение и разрешенное использование: для размещения объектов вспомогательного использования, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 1472 (одна тысяча четыреста семьдесят два) квадратных метра. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 104200,00 (сто четыре тысячи двести) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 20840,00 (двадцать тысяч восемьсот сорок) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 3126,00 (три тысячи сто двадцать шесть) рублей.

Порядок внесения задатка: для участия в аукционе претендент вносит задаток в соответствии с договором о задатке на счет указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Задаток вносится с даты приема заявок единым платежом на УФК по Астраханской области (Управление земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации МО «Енотаевский район») ГРКЦ ГУ Банка России по Астраханской области г. Астрахань, ИНН  3024000911, КПП  302401001, БИК 041203001, расчетный счет 40302810900003000108, л/с 05253395360  и должен поступить на расчетный счет не позднее 10 декабря 2013 года. Назначение платежа - «задаток на участие в аукционе». Заключение договора о задатке осуществляется с даты приема заявок и по месту приема заявок. Документом подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка.

Оплата приобретаемого на аукционе земельного участка производится единовременным платежом в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания протокола на счет Управления земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации МО «Енотаевский район» УФК по Астраханской области г. Астрахань ИНН 3024000911, КПП 302401001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Астраханской области БИК 041203001, Р/с 40101810400000010009, ОКАТО 12215816000 (ЛОТ № 1, ЛОТ № 2, ЛОТ № 3, ЛОТ № 7, ЛОТ № 8), ОКАТО 12215820000 (ЛОТ № 4), ОКАТО 12215810000 (ЛОТ № 5, ЛОТ № 6), КБК 20311406013100000430.

Дата начала и время приема заявок на участие в аукционе и документов - 16 ноября 2013 года в рабочие дни с 9-00 до 16-00 по московскому времени.

Дата окончания и время приема заявок и документов на участие в аукционе - 10 декабря 2013 года 16-00 по московскому времени.

Время и место приема заявок и документов - в рабочие дни с 9-00 до 16-00 по московскому времени по адресу: Астраханская область, Енотаевский район, село Енотаевка, улица Кирова/улица Чернышевского/улица Коминтерна, 60/21 «а»/57 «а», комната № 30, 3 этаж.

Контактные телефоны: 91-4-15; 92-6-97.

Осмотр земельного участка - осмотр земельных участков на местности будет производиться  12 декабря 2013 года с 9-00 до 16-00 по московскому времени.

Претендент может ознакомиться с аукционной документацией в рабочие дни с 9-00 до 16-00 по адресу:416200, Астраханская область, Енотаевский район, село Енотаевка, улица Кирова/ улица Чернышевского/ улица Коминтерна, 60/21 «а»/57 «а», комната № 30, 3 этаж.

Претендент должен в установленном порядке:

- подать заявку Организатору торгов по установленной форме с приложением всех документов, состав которых установлен настоящим извещением о проведении торгов;

- внести задаток на счет Организатора торгов в указанном в настоящем извещении порядке.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Аукцион проводится - 16 декабря 2013 года в 11 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Астраханская область, Енотаевский район, село Енотаевка, улица Кирова/ улица Чернышевского/улица Коминтерна, 60/21 «а»/57 «а», малый зал.

Регистрация участников с 10 час. 15 мин. до 10 час. 45 мин.

Дата, время и место определения участников аукциона - 11 декабря 2013 года, в 11 часов 00 минут по московскому времени по адресу: село Енотаевка, улица  Кирова/ улица Чернышевского/ улица Коминтерна, 60/21 «а»/57 «а», комната № 30, 3 этаж.

Дата, время и место подведения итогов аукциона - 16 декабря 2013 года, после завершения аукциона по адресу: Астраханская область, Енотаевский район, село Енотаевка, улица Кирова/ улица Чернышевского/ улица Коминтерна, 60/21 «а»/57 «а», малый зал, 11-00 ч.

8. Форма заявки для участия в аукционе

ЗАЯВКА №  НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

(заполняется претендентом или его полномочным представителем)

Претендент - физическое лицо, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель

(нужное подчеркнуть)

ФИО Наименование претендента_____________________________________________          _______________________________________________________________________________                                    

для физических лиц и индивидуальных предпринимателей:

Документ, удостоверяющий личность:______________________________________________

серия _____________, № ___________________, выдан «____» __________________   г.

____________________________________________________________________ (кем выдан)

дата рождения _________________________ телефон _________________________________

место регистрации ______________________________________________________________

место проживания ______________________________________________________________

для индивидуальных предпринимателей:

ИНН _______________________________ ОГРН _____________________________________

Свидетельство __________________________________________________________________

для юридических лиц:

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица ________________

_______________________________________________________________________________    (наименование, номер, дата регистрации, орган, осуществивший регистрацию)

_____________________________________________________________________________

Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр от _____________________ г.

Основной государственный регистрационный номер _________________________________

Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы____________________________________________________________________________

Должность, ФИО руководителя____________________________________________________

Юридический адрес _____________________________________________________________

Фактический адрес ______________________________________________________________

ИНН___________________________КПП ___________________________________________

Телефон ______________________________ Факс____________________________________

Банковские реквизиты претендента (реквизиты для возврата задатка - для физических лиц),

расчетный счет № _______________________________________________________________

лицевой счет № _________________________________________________________________

в______________________________________________________________________________

корр. счет № ___________________________________ БИК ___________________________

ИНН банка ___________________  КПП банка  ______________________________________

Представитель претендента ______________________________________________________

Действует на основании доверенности № ______________ серия _______________________,

удостоверенной «______»____________________________ 2013 г _____________________

                                                                                     (кем)

Документ, удостоверяющий личность доверенного лица _____________________________

_____________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата, кем выдан)

Претендент принял решение об участии в открытом аукционе по продаже_______________

______________________________________________________________________________,

расположенного по адресу _______________________________________________________

______________________________________________________________________________,

площадью ____________ кв.м.

Обязуемся:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Енотаевский вестник» от «___» __________2013 г. № ______________, а также порядок проведения аукциона, установленный Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

2. В случае признания победителем аукциона, принимаем на себя обязательства:

-  подписать протокол о результатах торгов,

-  заключить с Управлением земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район» договор купли-продажи земельного участка в срок не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

3. В случае признания нас победителем аукциона и заключения договора купли-продажи мы согласны с тем, что сумма внесенного нами задатка возврату не подлежит.

Приложение согласно описи.

Подпись претендента (его полномочного представителя)______________________________

Дата «____» ____________________2013 г.

М.П.

9. Проект договора о задатке

Договор о задатке _____

С. Енотаевка                                                                             «___»________2013 г.

 Управление земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области, именуемое в дальнейшем - «Управление», юридический адрес: 416200, Астраханская область, Енотаевский район, село Енотаевка, улица Кирова/улица Чернышевского/улица Коминтерна, дом № 60/21 «а»/57 «а», в лице начальника Управления земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район» Марышева Владимира Алексеевича, действующего на основании Положения об Управлении земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район», утвержденного постановлением администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области от 14.06.2011 № 451 «Об утверждении Положения об Управлении земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район» и ________________, именуемый в дальнейшем «Претендент» в лице __________________, с другой стороны, руководствуясь Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных постановлением Правительства РФ № 808 от 11.11.2002, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1.В соответствии с условиями настоящего договора Претендент для участия в аукционе перечисляет задаток в размере ____________ рублей (далее задаток) в счет оплаты продаваемого на аукционе земельного участка на УФК по Астраханской области (Управление земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации МО «Енотаевский район») с/ч 40302810900003000108, л/с 05253395360 в ГРКЦ ГУ Банка России по Астраханской области г Астрахань, ИНН 3024000911, БИК 041203001, КПП 302401001.

1.2.Задаток вносится Претендентом в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате продаваемого земельного участка.

2.Порядок внесения задатка

2.1.Задаток должен быть внесен Претендентом на указанный в п. 1.1. настоящего договора счет не позднее даты окончания приема заявок, указанный в извещении о проведении торгов, а именно 10 декабря 2013г., и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

В случае не поступления суммы задатка в установленный срок обязательства Претендента по внесению задатка считаются не выполненными. В этом случае Претендент к участию в торгах не допускается.

Документом, подтверждающим внесение или не внесение задатка, является выписка с указанного в п. 1.1. настоящего договора счете, которая предоставляется Управлением аукционной комиссии на дату рассмотрения заявок.

2.2.Управление не вправе распоряжаться денежными средствами, поступавшими на его счет в качестве задатка.

 2.3.На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим договором, проценты не начисляются.

3.Порядок возврата и удержания задатка

3.1. Задаток возвращается в случаях и в сроки, которые установлены пунктами 3.2.-3.6. настоящего договора путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в пункте 5. счет Претендента.

Претендент обязан незамедлительно информировать Управление об изменении своих банковских реквизитов. Управление не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата задатка в случае, если Претендент своевременно не информировал Управление об изменении своих банковских реквизитов.

3.2.Претенденту, письменно уведомившему организатора об отзыве заявки, в течение 3 (трех) банковских дней, после получения отзыва;

3.3.Участнику, не выигравшему торги, в течение 3 (трех) банковских дней, после получения отзыва;

3.4.Претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3.5.Претенденту, не подавшему в установленном порядке заявку на участие в торгах;

3.6.Претенденту, в случае отказа организатора аукциона от его проведения;

3.7.Внесенный задаток не возвращается в случае, если Претендент, признанный победителем аукциона:

 - уклонится от подписания Протокола о результатах аукциона

 - уклонится от оплаты продаваемого на аукционе земельного участка в срок, установленный подписанным Протоколом о результатах аукциона (уклонится от оплаты продаваемого на аукционе земельного участка в срок, установленный заключенным Договором купли-продажи).

3.8. Внесенный Претендентом задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка при подписании в установленном порядке Протокола о результатах аукциона, имеющего силу договора (при заключении в установленном порядке Договора земельного участка).

4. Срок действия настоящего договора

4.1.Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.

 4.2.Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они передаются на разрешение в Арбитражный суд Астраханской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.3.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

5.Адреса и подписи сторон

       Управление                                                                                      Претендент

416200, Астраханская область,                                                     ___________________

Енотаевский район, с. Енотаевка, ул.                                         ___________________

Кирова/Коминтерна/Чернышевского,                                         ___________________

60/21 «а»/57 «а»                                                                              ___________________

Начальник Управления земельных,                                            ___________________

имущественных отношений и                                                     ___________________

архитектуры администрации МО                                                ___________________

«Енотаевский район»                                                                    __________________

______________ В.А. Марышев                                                   ___________________

10. Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже земельных участков

«Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже земельных участков.

Управление земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район», именуемое в дальнейшем «Организатор торгов», в соответствии с Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808, постановлением администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области от 13.11.2013 г № 745 «О проведении аукциона по продаже земельных участков», сообщает о проведении аукциона по продаже земельных участков который состоится 16 декабря 2013 года в 11 часов 00 минут.

Организатор аукциона - Управление земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район».

Основания проведения аукциона - постановление администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области № 745 от 13.11.2013 г.

Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок: заявки принимаются по установленной форме по адресу: 416200, Астраханская область, Енотаевский район, село Енотаевка, улица Кирова/ улица Чернышевского/ улица Коминтерна, 60/21 «а»/ 57 «а», кабинет 30. Контактное лицо - Напылова Людмила Евгеньевна. Тел. 8 (85143) 91-4-15. Дата начала приема заявок: 16 ноября 2013 г. Дата окончания приема заявок: 10 декабря 2013. включительно. Время приема заявок с 9-00 до 16-00, обед с 13-00 до 14-00, кроме субботы и воскресенья.

Дата, время и место подведения итогов аукциона: итоги аукциона будут подведены 16 декабря 2013 года по адресу: 416200, Астраханская область, Енотаевский район, село Енотаевка, улица Кирова/улица Чернышевского/улица Коминтерна, 60/21 «а»/57 «а», второй этаж, малый зал, 11-00 ч.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: 01 декабря 2013 года.

Сведения о выставляемых на аукцион земельных участках

ЛОТ № 1 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050103:1299 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка, улица Московская, 22 «п», целевое назначение и разрешенное использование: под строительство гаража, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 49 (сорок девять) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 3500,00 (три тысячи пятьсот) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 700,00 (семьсот) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 105,00 (сто пять) рублей.

ЛОТ № 2 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050103:1297 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка, улица Татищева, 42 «к», целевое назначение и разрешенное использование: под строительство гаража, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 45 (сорок пять) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 3200,00 (три тысячи двести) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 640,00 (шестьсот сорок) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 96,00 (девяносто шесть) рублей.

ЛОТ № 3 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050106:426 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка, улица Днепровская, 6 «р», целевое назначение и разрешенное использование: для строительства объекта «Кафе на 100 посадочных мест», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 625 (шестьсот двадцать пять) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 53500,00 (пятьдесят три тысячи пятьсот) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 10700,00 (десять тысяч семьсот) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 1605,00 (одна тысяча шестьсот пять) рублей.

ЛОТ № 4 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:060101:1484 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Замьяны, улица Кирова, 19 «А», целевое назначение и разрешенное использование: для строительства объекта «Магазин на одно рабочее место», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 35 (тридцать пять) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 3100,00 (три тысячи сто) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 620,00 (шестьсот двадцать) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 93,00 (девяносто три) рубля.

ЛОТ № 5 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:030301:29 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Восток, улица Октябрьская, 10 «д», целевое назначение и разрешенное использование: для строительства вспомогательного строения площадки для обслуживания бойни для убоя овец и КРС», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 2331 (две тысячи триста тридцать один) квадратный метр. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 60300,00 (шестьдесят тысяч триста) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 12060,00 (двенадцать тысяч шестьдесят) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 1809,00 (одна тысяча восемьсот девять) рублей.

ЛОТ № 6 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:030301:31 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, 360 м. северо-западнее села Восток, целевое назначение и разрешенное использование: для реконструкции существующего здания «Механические мастерские» под здание «Бойня для убоя овец и КРС», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 1030 (одна тысяча тридцать) квадратных метров. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 28600,00 (двадцать восемь тысяч шестьсот) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 5720,00 (пять тысяч семьсот двадцать) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 858,00 (восемьсот пятьдесят восемь) рублей.

ЛОТ № 7 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:050104:970 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка, улица Коммунистическая, 16 «б», целевое назначение и разрешенное использование: под строительство объекта «Гараж на одну автомашину», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 44 (сорок четыре) квадратных метра. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 3300,00 (три тысячи триста) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 660,00 (шестьсот шестьдесят) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 99,00 (девяносто девять) рублей.

ЛОТ № 8 - Земельный участок с кадастровым номером 30:03:000000:542 категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка, улица Днепровская, 9 «в», целевое назначение и разрешенное использование: для размещения объектов вспомогательного использования, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 1472 (одна тысяча четыреста семьдесят два) квадратных метра. Обременения и ограничения использования на земельный участок нет.

Начальная цена продажи - 104200,00 (сто четыре тысячи двести) рублей.

Сумма задатка составляет 20% - 20840,00 (двадцать тысяч восемьсот сорок) рублей.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 3% - 3126,00 (три тысячи сто двадцать шесть) рублей.

Порядок внесения задатка: для участия в аукционе претендент вносит задаток в соответствии с договором о задатке на счет указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Задаток вносится с даты приема заявок единым платежом на УФК по Астраханской области (Управление земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации МО «Енотаевский район») ГРКЦ ГУ Банка России по Астраханской области г. Астрахань, ИНН  3024000911, КПП  302401001, БИК 041203001, расчетный счет 40302810900003000108, л/с 05253395360  и должен поступить на расчетный счет не позднее 10 декабря 2013 года. Назначение платежа - «задаток на участие в аукционе». Заключение договора о задатке осуществляется с даты приема заявок и по месту приема заявок. Документом подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка.

Документы, представляемые для участия в аукционе:

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах по установленной Организатором аукциона форме (приложение № 1). Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора аукциона, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки, другой остается у Организатора аукциона.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

К заявке прилагаются по описи следующие документы:

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка.

Для юридических лиц дополнительно к заявке прилагаются:

- нотариально заверенные копии учредительных документов;

- нотариально заверенная копия свидетельства Министерства Российской Федерации по налогам и сборам о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;

- выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента при подаче заявки и выполнении других функций, оговоренных в доверенности, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

Заявка и опись с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов Организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, представленные иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не принимаются.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

Дата, время и место определения участников аукциона - заявки и документы претендентов рассматриваются аукционной комиссией 11 декабря 2013 года, в 11 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Астраханская область, Енотаевский район, село Енотаевка, улица Кирова/ улица Чернышевского/ улица Коминтерна, 60/21 «а»/57 «а», комната № 30, 3 этаж. Аукционная комиссия устанавливает факт поступления на счет Организатора аукциона установленных сумм задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона, которое оформляется протоколом о признании претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации; представлены не все документы, в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом; заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; не подтверждено поступления в установленный срок задатка на счет Организатора аукциона, указанный в настоящем информационном сообщении. Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Порядок определения победителей аукциона:

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час.

Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:

            аукцион ведет аукционист;

            аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере 3%, начальной цены земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона;

участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер карточки победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи земельного участка, а второй остается у организатора аукциона.

Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка по итогам аукциона. Договор купли-продажи земельного участка заключается между Организатором аукциона и победителем аукциона в установленном законодательством порядке не позднее пяти дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Осмотр земельных участков на местности производится 12 декабря 2013 года.

Оплата приобретаемого на аукционе земельного участка производится единовременным платежом в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания протокола на счет Управления земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации МО «Енотаевский район» УФК по Астраханской области г. Астрахань ИНН 3024000911, КПП 302401001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Астраханской области БИК 041203001, Р/с 40101810400000010009, ОКАТО 12215816000 (ЛОТ № 1, ЛОТ № 2, ЛОТ № 3, ЛОТ № 7, ЛОТ № 8), ОКАТО 12215820000 (ЛОТ № 4),  ОКАТО 12215810000 (ЛОТ № 5, ЛОТ № 6), КБК 20311406013100000430».

Приложение № 1        

ЗАЯВКА №     НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

(заполняется претендентом или его полномочным представителем)

Претендент - физическое лицо, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель

(нужное подчеркнуть)

ФИО Наименование претендента_____________________________________________          _______________________________________________________________________________                                    

для физических лиц и индивидуальных предпринимателей:

Документ, удостоверяющий личность:______________________________________________

серия _____________, № ___________________, выдан «____» ________________  ______ г.

____________________________________________________________________ (кем выдан)

дата рождения____________________________ телефон ______________________________

место регистрации ______________________________________________________________

место проживания_______________________________________________________________

для индивидуальных предпринимателей:

ИНН ___________________ ОГРН _______________________________________________

Свидетельство________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________

для юридических лиц:

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица________________

_______________________________________________________________________________

               (наименование, номер, дата регистрации, орган, осуществивший регистрацию)

_____________________________________________________________________________

Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр от ____________________г.

Основной государственный регистрационный номер _______________________________

Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы _______

_____________________________________________________________________________

Должность, ФИО руководителя__________________________________________________

Юридический адрес____________________________________________________________

Фактический адрес_____________________________________________________________

ИНН_________________________КПП ___________________________________________

Телефон ___________________________ Факс _____________________________________

Банковские реквизиты претендента (реквизиты для возврата задатка - для физических лиц),

расчетный  счет №_____________________________________________________________

лицевой счет №________________________________________________________________

в__________________________________________________________________________________

корр. счет № _________________________________ БИК ____________________________

ИНН банка __________________ КПП банка  ______________________________________

Представитель претендента _____________________________________________________

Действует на основании доверенности № ___________________  серия ________________,

удостоверенной «____» _______________ 2013 г  ___________________________________

                                                                                     (кем)

Документ, удостоверяющий личность доверенного лица _____________________________

_____________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата, кем выдан)

Претендент принял решение об участии в открытом аукционе по продаже земельного участка расположенного по адресу ________________________________________________

______________________________________________________________________________,

площадью _____________ кв.м.

Обязуемся:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Енотаевский вестник» от «___» ________________ 2013 г.                № ______________, а также порядок проведения аукциона, установленный Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

2. В случае признания победителем аукциона, принимаем на себя обязательства:

-  подписать протокол о результатах торгов,

- заключить с Управление земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации МО «Енотаевский район» договор купли-продажи земельного участка в срок не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона,

3. В случае признания нас победителем аукциона и заключения договора купли-продажи земельного участка мы согласны с тем, что сумма внесенного нами задатка возврату не подлежит.

Приложение согласно описи.

Подпись претендента (его полномочного представителя)_____________________________

Дата «____» ____________________2013 г.

М.П.

                                                                                                               Приложение № 2

Проект договора купли - продажи

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №_____

Российская Федерация, Астраханская область, Енотаевский район, село Енотаевка

Две тысячи тринадцатого года декабря месяца ________дня

 Управление земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район», юридический адрес: 416200, Астраханская область, Енотаевский район, село Енотаевка, улица Кирова/улица Чернышевского/улица Коминтерна, дом № 60/21 «а»/57 «а», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице начальника Управления земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район» Марышева Владимира Алексеевича, действующего на основании Положения об Управлении земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район», утвержденного постановлением администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области от 14.06.2011 № 451 «Об утверждении Положения об Управлении земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район», с одной стороны, и _______________________________________________с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола заседания комиссии по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков №___ и постановления администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области от __________2013 года №____ «О предоставлении земельного участка в собственность за плату, расположенного по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село Енотаевка,___________________», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора, земельный участок, общей площадью _____ квадратных метров, с кадастровым номером ________ из категории земель населенных пунктов муниципального образования «Енотаевский район», расположенный по адресу: Астраханская область, район Енотаевский, село ________, _______________, целевое назначение и разрешенное использование: для строительства ____________, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, (далее Участок), прилагаемого к настоящему договору и являющегося его неотъемлемой частью.

1.2. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не мог не знать.

1.3. Передача земельного участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществлено по подписываемому сторонами акту приема-передачи, который будет составлен после поступления платежа на расчетный счет Продавца.

2.Плата по договору

2.1. Цена проданного земельного участка по результатам аукциона составляет:__________________________________________________рублей.

2.2. Сумма задатка в размере _______ рублей засчитывается в счет выкупной цены.

2.3. Покупатель производит оплату покупки в сумме невыплаченного остатка выкупной стоимости в размере___________ (__________________) рублей, на счет УФК по Астраханской области (Управление земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации МО «Енотаевский район» с/ч 40101810400000010009 в ГРКЦ ГУ Банка России по Астраханской области г. Астрахань, ИНН 3024000911, БИК 041203001, КПП 302401001, ОКАТО 12215816000, КБК 20311406013100000430.

2.4. Форма платежа - единовременно в течение 5 календарных дней со дня подписания договора.

3.Ограничения использования и обременения участка

3.1. Ограничения использования и обременения участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.Права и обязанности сторон

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю документы, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в размере, в сроки и порядке, установленном разделом 2 Договора.

4.2.2. Предоставлять информацию о состоянии Участков по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования участка, а так же обеспечить доступ и проход на участок их представителей.

4.2.3. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

4.2.4. Право собственности на приобретаемый земельный участок наступает с момента полной оплаты выкупной цены, в соответствии с п.2.1. настоящего договора, и государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

5.Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения платежа указанного в п.2.4. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени за каждый день просрочки платежа. Пеня определяется в процентах от невыплаченной суммы остатка выкупной стоимости и принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

6. Особые условия

6.1. Изменения указанного в п.1.1. Договора целевого назначения земель допускается в случаях предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными лицами и зарегистрированы в соответствии с п.4.2.4. настоящего Договора.

6.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр хранится в Енотаевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

6.4. Приложением к договору является кадастровый паспорт земельного участка от _______ № _________, удостоверенный Федеральным Государственным Бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Астраханской области, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Продавец: Управление земельных, имущественных отношений и

                  архитектуры администрации муниципального образования

                  «Енотаевский район», юридический адрес: 416200, Астраханская

                  область, Енотаевский район, село Енотаевка, улица Кирова/улица

                  Чернышевского/улица Коминтерна, дом № 60/21 «а»/57 «а».

        УФК по Астраханской области (Управление земельных,

        имущественных отношений и архитектуры администрации

        МО «Енотаевский район»)

        ИНН 3024000911, КПП 302401001, Р/счет 40101810400000010009

        в ГРКЦ ГУ Банка России по Астраханской области

        г. Астрахань, БИК 041203001, ОКАТО 12215816000,

        КБК 20311406013100000430.

Покупатель:_____________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец:_______________________________________________________

М.П.

Покупатель:_____________________________________________________

Верно: