Совет
 муниципального образования
«Енотаевский район»
Астраханской области
РЕШЕНИЕ

От ______________                                                                                      №______

Об утверждении Положения
о порядке подготовки документации
по планировке территории
муниципального образования
«Енотаевский район»

            В соответствии со ст.45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г.№ 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,

ст.4 Закона Астраханской области от 12.11.2007 №66/2007-ОЗ «Об отдельных вопросах правового регулирования градостроительной деятельности в Астраханской области», руководствуясь ст.28 Устава муниципального образования «Енотаевский район» 

Совет муниципального образования «Енотаевский район»

РЕШИЛ:

• 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке подготовки документации

по планировке территорий муниципального образования «Енотаевский район»

   2.Опубликовать настоящее решение с приложением в газете «Енотаевский вестник» и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования «Енотаевский район» по адресу:htt:www.enotaevka.astranet.ru

      3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Совета муниципального образования
«Енотаевский район»                                                                А.А. Лисина

Глава муниципального образования
«Енотаевский район»                                                                   С.И. Михеев

                                                                                                                                             Утвержден
                                                                                                                      решением Совета МО
                                                                                                                      «Енотаевский район»
                                                                                                                      от                 №   

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ
ТЕРРИТОРИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«Енотаевский район»

            1.Настоящее Положение разработано в целях реализации полномочий органов местного самоуправления муниципального образования "Енотаевский район" в области градостроительной деятельности в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Астраханской области от 12.11.2007 №66/2007-ОЗ  «Об отдельных вопросах правового регулирования градостроительной деятельности в Астраханской  области».

            2. Настоящее Положение о порядке подготовки документации по планировке территорий муниципального образования «Енотаевский район» (далее - Положение) регламентирует процесс подготовки и утверждения документации по планировке территории  муниципального образования «Енотаевский район» на основании  Схемы территориального планирования муниципального образования «Енотаевский район» , утвержденной решением Совета муниципального образования «Енотаевский район»" от 27. 11.2008 N 58, которой  предусмотрено размещение линейных объектов местного значения муниципального района на территории двух и более поселений (далее линейных объектов местного значения)

            3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, установления  границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов местного значения.

            4. При подготовке документации по планировке территории  разрабатываются следующие документы:

            4.1 Проекты планировки территории как отдельные документы - в случае, когда посредством красных линий необходимо установить:

- линии, обозначающие дороги, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;

-границы зон планируемого размещения объектов  коммунально-бытового назначения, иные объекты капитального строительства;

-положение о размещении объектов местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности  и параметрах застройки территории и характеристик развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.

            4.2. Проекты планировки территории с проектами межевания территории в их составе  в случае, когда помимо границ, указанных в п. 4.1, необходимо установить:

- границы зон действия публичных сервитутов;

- границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков , на которых расположены линейные объекты местного значения.

            4.3 Проекты межевания территории как отдельные документы - разрабатываемые в пределах красных линий планировочных элементов территории, не разделенной на земельные участки, или разделение которой на земельные участки не завершено, или требуется изменение ранее установленных границ земельных участков в целях установления:

- границ застроенных и незастроенных земельных участков;

- границ незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства местного значения;

- линий отступа от красных линий для определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

- границ планируемого размещения объектов капитального строительства федерального и местного значения;

- границ зон действующих публичных сервитутов;

- границ зон с особыми условиями использования территории;

            5. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается главой муниципального образования «Енотаевский район» (далее- Глава района) в форме постановления администрации муниципального образования «Енотаевский район» (далее администрация района):

- по инициативе Главы  района ;

- на основании предложений физических и юридических лиц.

            В случае разработки документации по планировке территории по инициативе  главы района, финансирование работ осуществляется за счет средств  бюджета  муниципального образования «Енотаевский район» ( далее-район).

            При разработке документации по планировке территории по инициативе физических и юридических лиц, заинтересованных в подготовке документации, финансирование производится за счет собственных средств заинтересованных лиц.

            6. Физические и юридические лица, заинтересованные в подготовке за их счет документации по планировке территории, подают заявление на имя главы  района в администрацию района.

В прилагаемом заявление  указываются:

- расположение территории, в пределах которой заявитель предполагает осуществить действия по строительству и размещению линейного объекта местного значения ;

            7. После регистрации заявления в администрации района, заявление направляется в Управление земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район» (далее Управление) в течении трех рабочих дней для рассмотрения вопроса по существу.

 Управление  в течение 10 дней с даты поступления заявки готовит и направляет письменно заявителю ответ, в котором содержится:

            7.1. заключение о возможности размещения на запрашиваемом участке планируемых к строительству линейных  объектов местного значения либо обоснованный отказ. Основанием для принятия решения об отказе в подготовке документации по планировке территории является:

-отсутствие мероприятий по размещению, реконструкции линейного объекта местного значения в схеме территориального планирования муниципального образования «Енотаевский район»;

            8. В случае получения письменного согласия заявителя о подготовке документации по планировке территории, Управление  готовит проект постановления администрации района о разработке документации по планировке территории в течении 14 календарных дней.

            9.В случае подготовки документации по планировке территории по инициативе главы района, Управление осуществляет подготовку проекта постановления администрации  района о разработке такой документации. Заказчиком по размещению муниципального заказа на выполнение работ по разработке документации по планировке территории выступает Управление.

            В течение 10 дней  после принятия вышеуказанного постановления администрации района,  Управление  готовит техническое задание. Подготовка документации по планировке территории  осуществляется Управлением  на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с действующим  законодательством  в сфере размещения муниципального заказа.

            10.Постановление  администрации  района о подготовке документации по планировке территории подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования «Енотаевский район» , и размещаются в сети Интернет на официальном сайте администрации района.

            В течении 10 дней со дня принятия решения о подготовке документации по планировке территории Управление направляет уведомление о принятом решении главам поселений, применительно к территориям которых принято такое решение

            11.Подготовка документации по планировке территорий физическими и юридическими лицами осуществляется на основе заданий, разрабатываемых Управлением   и утверждаемых администрацией района.

            12.Управление осуществляет проверку подготовленной  документации по планировке территории на соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации и  обеспечивает  размещение  документации по планировке территории на официальном сайте администрации  района в сети Интернет, в течении 30 дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки принимает решение о направлении такой документации на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.  

            13.  Документация по планировке территории, подготовленная на основании Постановления  администрации  района до ее утверждения подлежит согласованию с  муниципальными  образованиями  поселений, применительно к территориям  которых разрабатывалась такая документация. Управление в 15-дневный срок с даты поступления данной документации, направляет уведомление об обеспечении доступа к проекту документации по планировке территории на официальном сайте  администрации района в сети Интернет, в муниципальные  образования  поселений.

            14.Муниципальные  образования  поселений в течении 10 дней со дня поступления уведомления об обеспечении доступа к проекту документации по планировке территории  на официальном сайте  администрации района в сети Интернет представляют решение о согласовании либо о мотивированном отказе в согласовании  проекта документации по планировке территории.

            В случае не поступления в указанный срок в Управление решения о согласовании или о мотивированном отказе в согласовании  муниципальными  образованиями  поселений, применительно к территориям  которых разрабатывалась такая документация, проекта документации по планировке территории, данный проект считается согласованным с этим органом.

            15. Документация по планировке территории, представленная Управлением, утверждается Главой района, в течении 14 дней со дня поступления указанной документации.

            16.Утвержденная документация по планировке территорий (проекты планировки территории и проекты межевания территории) направляется главе  муниципального образования поселения, применительно к территориям  которых осуществлялась подготовка  такой документации, в течении семи дней со дня ее утверждения.

            17.Глава  поселения муниципального образования, обеспечивает опубликование  указанной в части 16 настоящей статьи документации по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещает информацию о такой документации на официальном сайте   муниципального образования поселения (при наличии  официального сайта  муниципального образования поселения ) в сети Интернет.

            18.Органы государственной власти Астраханской  области, органы местного самоуправления, физические и юридические лица вправе оспорить в судебном порядке документацию по планировке территории.

Верно: