ПРОЕКТ

РЕШЕНИЕ
СОВЕТА  МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ЕНОТАЕВСКИЙ РАЙОН»
АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

________________                                                                       №  ________________

Об утверждении Порядка ведения учета  граждан в
целях предоставления земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности
муниципального образования «Енотаевский район»,
а также организации работ по формированию
предоставляемых земельных участков гражданам,
имеющим трех и более детей для индивидуального жилищного строительства

         В целях реализации части 8 статьи З. 1. Закона Астраханской области от 04.03.2008 № 7/2008-ОЗ «Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области» , руководствуясь  распоряжением Правительства Астраханской области от 27.09.2012 № 479-Пр «О мерах по реализации статьи 3.1 Закона Астраханской области от 04.03.2008 № 7/2008-ОЗ», письмом агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области от 16.10.2012г № П-2-2311/7, Уставом муниципального образования «Енотаевский район» , Совет муниципального образования «Енотаевский район»

РЕШИЛ:

    1.Утвердить прилагаемый Порядок ведения учета граждан в целях предоставления земельных участков, находящихся в  муниципальной собственности муниципального образования «Енотаевский район», а также организации работ по формированию предоставляемых земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей для индивидуального жилищного строительства.

      2.  Настоящее решение  с приложением  опубликовать  в газете «Енотаевский вестник» и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования «Енотаевский район».

     3.  Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования
«Енотаевский район»                                                                   С.И. Михеев

Председатель Совета муниципального
образования «Енотаевский район»                                             А.А.Лисина                        

Согласовано:

Незнаев В.С.

Шарова Г.А.

Марышев В.А.

Ильина С.Н.

Утвержден  решением Совета муниципального образования «Енотаевский район» 

                                                                   от _____________ №______

ПОРЯДОК
ведения учета граждан в целях предоставления земельных участков, нахо­дящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Енотаевский район», а также организации работ по формированию предоставляемых земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей для индивидуального жи­лищного строительства

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок ведения учета граждан в целях предоставления земельных участков, находящихся в  муниципальной соб­ственности  муниципального образования «Енотаевский район», а также организации работ по формированию предоставляемых зе­мельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей (далее - многодет­ные граждане), для индивидуального жилищного строительства (далее - Поря­док) разработан в целях реализации части 8 статьи З. 1. Закона Астраханской области от 04.03.2008 № 7/2008-ОЗ « «Об отдельных вопросах правового регулировании земельных отноше­ний в Астраханской области» (далее - Закон).

1.2. В целях настоящего Порядка под находящимися в  муниципальной собственности  муниципального образования «Енотаевский район» земельными участками понимаются зе­мельные участки, право государственной собственности на которые не разгра­ничено, и полномочия по их распоряжению в соответствии с федеральным за­конодательством и законодательством Астраханской области возложены на ор­ганы местного самоуправления муниципального образования «Енотаевский район» и находящиеся непосредственно в собственности муниципального образования « Енотаевский район» (далее - земельные участки).

1.3. Процедура бесплатного предоставления земельных участков носит заявительный характер. С заявлением о предоставлении земельного участка имеет право обратиться любой из многодетных граждан, состоящих в зарегист­рированном браке, но поскольку предусмотрено однократное предоставление земельного участка в совместную собственность, то постановка на учет произ­водится по дате и времени первого обращения. На следующие обращения даются ответы о уже состоявшейся постановке на учет. Предоставление земель­ного участка многодетных гражданам осуществляется в порядке их очередно­сти.

1.4. Решение о предоставлении многодетным гражданам земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность принимается управлением  земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район» (далее-управление) в форме распоряжения управления.

1.5. Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, предоставленный в собственность в соответствии с целями настоящего Поряд­ка, должен быть:

          -свободен от прав третьих лиц;

-относиться к категории земель населенных пунктов, находится в границах населенных пунктов , расположенных на территории муниципального образования «Енотаевский район», в которых предусмотрено индивидуальное жилищное строительство.

1.6. Финансирование работ по формированию и постановке на кадастро­вый учет земельных участков осуществляется за счет средств бюджета  муниципального образования «Енотаевский район».

1.7. В соответствии с пунктом 5 статьи 56 Жилищного кодекса Россий­ской Федерации,  предоставление земельного участка многодетным гражданам в порядке, установленном настоящим Порядком, не является основанием для снятия многодетных гражданина с учета многодетных граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

2. Организация ведения регистрации заявлений и учета многодетных гра­ждан

2.1. Прием заявления о постановке на учет и предоставлении земельных участков дли индивидуального жилищного строительства (далее - заявление) осуществляется управлением (далее - уполно­моченный орган).

2.2. Информация об уполномоченном органе с указанием его места рас­положения, графика работы, фамилии, имени, отчества руководителя и кон­тактных телефонов, а также форма заявления публикуются газете «Енотаевский вестник» и размещаются на официальном сайте администрации муниципального образования «Енотаевский район»  в сети Интернет.

2.3.Для постановки на учет и предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства многодетных граждане, проживаю­щие на территории Астраханской области, подают в уполномоченный ор­ган заявления (заполняется в двух экземплярах) по форме, указанной в прило­жении  к настоящему Порядку, и копии документов, указанные в абзаце втором части 5 статьи 3.1. Закона.

2.4. Копии документов, указанных в пункте 2.3. настоящего Порядка, предоставляются заявителем (представителем заявителя, действующим на ос­новании нотариально удостоверенной доверенности) в уполномоченный орган одновременно с подлинниками указанных документов для их сверки и завере­ния лицом, осуществляющим прием документов. Подлинники документов воз­вращаются многодетному гражданину.

2.5. Заявление с прилагаемыми к нему документами подлежит регистра­ции в журнале регистрации заявлений многодетных граждан  муниципального образования «Енотаевский район»  о предоставлении земельного участка с целью индивидуального жилищного строительства (далее - журнал регистрации заявлений).

Каждому заявлению с учетом даты и времени его поступления присваи­вается входящий номер.

2.6. Журнал регистрации заявлений должен быть пронумерован, прош­нурован и скреплен печатью уполномоченного органа, подписан руководите­лем уполномоченного органа. При заполнении журнала регистрации заявлений не допускаются подчистки. Изменения, вносимые в журнал регистрации заявлений, заверяются лицом, на которое возложена ответственность за ведение журнала регистрации заявлений.

2.7. При принятии заявления и документов многодетному гражданину выдается второй экземпляр заявления с указанием их перечня, даты и времени их получения, номера регистрации в журнале регистрации заявлений, фамилии должности лица, принявшего документы по установленной форме согласно Приложению  к Порядку.

3. Рассмотрение заявлений и принятие решений о постановке на учет либо об отказе в постановке на учет.

3.1. Уполномоченный орган осуществляет формирование перечня зе­мельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собст­венность многодетных граждан для  индивидуального жилищного строительст­ва.

3.2. Перечень земельных участков, а также изменения и дополнения к нему утверждаются распоряжением уполномоченного органа  и подлежат опубликованию в газете «Енотаевский вестник», а также размещению на официальном сайте администрации муниципального образования «Енотаевский район» в сети «Интернет». Перечень должен содержать характеристики земельных участков, включая их местоположение, площадь и вид разрешенного использо­вания земельного участка.

3.3. Уполномоченный орган осуществляет рассмотрение заявлений и про­верку приложенных к ним документов.

Заявления многодетных граждан рассматриваются уполномоченным ор­ганом с учетом очередности поступления заявлений.

3.4. Уполномоченный орган в течение дня представления многодетным гражданином заявления и всех документов направляет в Управление Федераль­ной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астра­ханской области межведомственный запрос (в форме электронного документа или на бумажном носителе) о представлении информации о наличии или отсут­ствии реализованного заявителем и его супругом (супругой) права на одно­кратное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно на территории Астраханской области (далее - запрос).

3.5. По результатам ответа Управления Федеральной службы государст­венной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области на за­прос, а также рассмотрения и проверки представленных многодетным гражданином документов уполномоченный орган  в течении 3-х дней готовит проект распоряжения уполномоченного органа о постановке многодетного гражданина на учет для предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства либо об отказе в постановке многодетного гражданина на учет.

            З. 6. Основаниями для отказа в постановке многодетного гражданина на учет являются:

3.6.1. Непредставление или неполное представление многодетным граж­данином документов, указанных в пункте 2.3. настоящего Порядка;

           3.6.2. Несоответствие заявления пункту 2.3. настоящего Порядка;

           3.6.3. Реализация многодетным гражданином или его супругом (супру­гой) права на однократное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории Астраханской области;

3.6.4. Выявление в представленных многодетным гражданином докумен­тах, указанных в пункте 2.3. настоящего Порядка, сведений, не соответствую­щих действительности.

            В распоряжении уполномоченного органа   об отказе в постановке многодетного гражданина на учет указываются основания такого отказа.

3.7. В течение пяти рабочих дней со дня принятия распоряжения уполномоченного органа  о постановке многодетного гражданина на учет либо об отказе в постановке многодетного гражданина на учет уполномочен­ный орган вручает многодетному гражданину под расписку данное распоряжение  и информацию о контактном лице уполномоченного органа, осуществляю­щем формирование и подбор земельных участков для многодетных граждан и ознакомление многодетных граждан с расположением земельного участка на местности (в случае постановки многодетного гражданина на учет). Если в те­чение вышеуказанного срока многодетный гражданин не приходит в уполно­моченный орган для получения  распоряжения  лично или через доверенное ли­цо, уполномоченный орган направляет ему уведомление по указанному в заяв­лении почтовому адресу заказным письмом с уведомлением.

            3.8. Распоряжение уполномоченного органа  об отказе в постановке многодетного гражданина на учет может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

3.9. Последовательность постановки многодетных граждан на учет определяется по дате и времени приема заявления и документов, указанных в журнале регистрации заявлений. Ведение очереди, внесение в нее изменений осуществляется уполномоченным органом в электронном виде и на бумажных носителях - в журнале учета многодетных граждан, имеющих право на предос­тавлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - журнал учета многодетных граждан). В журнале учета многодетных граждан в данных очереди указываются:

• 1) номер очереди заявителя;
• 2)дата и время приема заявления и документов, номер регистрации в журнале регистрации заявлений в уполномоченный орган;

           3) фамилия, имя, отчество заявителя и членов его семьи;

           4)   номер и дата распоряжения уполномоченного органа  о постановке многодетного гражданина на учет;

5) основания исключения из очереди.

3.10. Журнал учета многодетных граждан должен быть пронумерован. прошнурован и скреплен печатью уполномоченного органа, подписан его руко­водителем. При заполнении журнала учета многодетных граждан не допуска­ются подчистки. Изменения, вносимые в журнал учета многодетных граждан, заверяются лицом, на которое возложена ответственность за ведение журнала учета многодетных граждан.

3.11. На каждого многодетного гражданина, включенного в очередь, уполномоченным органом заводится учетное дело, в котором содержатся все представленные заявителем документы. Уполномоченный орган обеспечивает хранение учетных дел многодетных граждан, включенных в очередь.

3.12. Многодетный гражданин снимается с учета в случаях:

1) подачи им в уполномоченный орган заявления об исключении из оче­реди (снятии с учета);

2) утраты им оснований, дающих право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

3) реализации заявителем права на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории Астраханской области;

~

4) выявления в представленных заявителем документах, указанных в

пункте 2.3. настоящего Порядка, сведений, не соответствующих действитель­ности.

            3.13. Распоряжение уполномоченного органа  об исключении заявителя из очереди принимается с указанием причин, послуживших основа­нием снятия с учета.

            Распоряжение уполномоченного органа об исключении заявителя из очереди выдается под расписку или направляется по почте уполномоченным органом многодетному гражданину не позднее чем через пять рабо­чих дней со дня принятия такого распоряжения. Распоряжение уполномоченного органа  об исключении многодетного гражданина из очереди может быть обжаловано им в судебном порядке.

4. Принятие решений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

4.1. Уполномоченный орган осуществляет подбор земельных участков для многодетных граждан в порядке очередности, уполномочивает контактное лицо для ознакомления заявителей с расположением земельного участка на ме­стности и обеспечивает проведение следующих работ:

4.1.1. Выполнение в отношении земельных участков в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 NQ 221-фЗ «О государственном кадастре недвижимости» работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуще­ствления государственного кадастрового учета сведения о таких земельных участках, осуществляет мероприятия, необходимые дли государственного када­стрового учета таких земельных участков.

4.1.2. Определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к се­тям инженерно-технического обеспечения.

4.2. Очередным многодетным гражданам предлагаются на выбор земельные участки из сформированного перечня земельных участков, предназначенных для бес­платного предоставления в собственность многодетных граждан.

4.3. Уполномоченный орган направляет очередным многодетным гражданам уведомления о выборе земельного участка, в которых указывается  дата, время и место осуществления выбора земельного участка ,   не менее чем за месяц до наступления указанной даты.

4.4. Выбор земельного участка осуществляется многодетным граждани­ном в назначенные день и время, в указанном месте из числа имеющихся в на­личии земельных участков, в отношении которых отсутствуют заявки иных многодетных граждан.

4.5. Уполномоченный орган направляет многодетному гражданину уве­домление о предоставлении ему земельного участка.

4.6. В случае, если многодетный гражданин представил письменное за­явление в уполномоченный орган об отказе от предлагаемого земельного уча­стка, это считается отказом многодетного гражданина от земельного участка в собственность из предлагаемых земельных участков, включенных в Перечень. Указанный многодетный гражданин  не сохраняет номер очереди принятых на учет многодетных граждан на территории муниципального образования «Енотаевский район», и имеет право на предоставление земельного участка в собственность на общих основаниях в соответствии с настоящим Порядком.

4.7. Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней после согласо­вания земельного участка многодетным гражданином готовит проект распоряжения уполномоченного органа  о предоставлении земельного уча­стка многодетному  гражданину для индивидуального жилищного строительства.

4.8. Распоряжение  о предоставлении земельного участка для индивиду­ального жилищного строительства принимается уполномоченным органом  в порядке установленной очередности в течение месяца со дня получения кадастрового паспорта  земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунк­том 4.6. настоящего Порядка.

4.9. Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня приня­тия  распоряжения  о предоставлении зе­мельного участка для индивидуального жилищного строительства уведомляет заявителя о необходимости получить в уполномоченном органе указанное распоряжение, кадастровый паспорт земельного участка.

4.10. После получения документов, указанных в пункте 4.9. настоящего Порядка, многодетный гражданин самостоятельно и за счет собственных средств обращается в районный отдел Управления Федеральной службы госу­дарственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области за проведением государственной регистрации права собственности на земельный участок.

4.11. Право собственности многодетных граждан на земельный участок в соответствии с законами Российской Федерации возникает с момента государ­ственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недви­жимое имущество и сделок с ним.

верно:

Приложение    к Порядку
                                                        Начальнику управления   земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Енотаевский район»                                                                   ___________________________________

                                                         от _________________________________

(фамилия, имя, отчество гражданина)

                                                                 __________________________________________________________

                                                                 ____________________________________________

                                                                 ________________________________________________________

                                                                 (адрес постоянного места жительства

(область, город. улица, дом, корпус, квартира), контактный телефон, адрес электронной почты)                                         

ЗАЯВЛЕНИЕ
о постановке на учет и предоставлении земельного участка ДЛЯ индивидуального жилищного строительства

Я,_______________________________________________________________

(фамилия, ИМЯ, отчество многодетного гражданина)

__________________________________

_______________________________________________________________________________________________

(реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (наименование, серия, номер, кем и когда выдан) _______________________________________________________________________________________________

(указание основания, предусмотренного в пункте 1.3. Порядка)

прошу поставить меня на учет и предоставить мне и членам моей семьи зе­мельный участок, расположенный на территории муниципального образования «Енотаевский район», для индивидуального жилищного строительства. Настоящим подтвер­ждаю, что до момента подачи настоящего заявления мною не реализовано пра­во на однократное бесплатное приобретение в собственность для индивидуаль­ного жилищного строительства земельного участка, расположенного на терри­тории Астраханской области.

Подтверждаю полноту и достоверность представленных сведений и не возражаю против проведения проверки представленных мною сведений, а так­же обработки персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

Состав семьи:

_____________________________________________________________________________________________

 Опись документов

                         /________/                                _______________________________________                        (подпись)                                          (фамилия и инициалы многодетного гражданина) Документы принял и сверил с оригиналом:

« __ » __________           20_г. /_________               / ___________________________ _

(подпись, фамилия, инициалы специалиста уполномочен­ного органа)

Примечание:* ________________________________________________________________ _

Заявление зарегистрировано в журнале регистрации заявлений мно­годетных граждан, имеющих право на предоставление земельных участков бес­платно под №____(________________________________________________)

                                (номер заявления прописью)

Примечание: Заявление заполняется в 2-х экземплярах (один прикладывается в дело, второй выдаётся многодетному гражданину).

*Отметка специалиста о соответствии заявителя требованиям к многодетному гражданину для бесплатного предоставления земельного участка для ИЖС.

верно: