СОВЕТ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ЕНОТАЕВСКИЙ РАЙОН»

АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

14.12.2017                                                                                         № 47

 В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Минстроя России от 27.09.2016 N 668/пр "Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда", Порядком предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования «Енотаевский район» по договорам социального найма, утвержденного решением Совета муниципального образования «Енотаевский район» от 14.12.2017 № 45, Порядком предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования «Енотаевский район», утвержденного решением совета муниципального образования «Енотаевский район» от 14.12.2017 № 46, Уставом муниципального образования "Енотаевский район", Совет муниципального образования «Енотаевский район»

         РЕШИЛ:

      1. Утвердить Порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированного  жилищного фонда муниципального образования «Енотаевский район», согласно приложению.

     2.Разместить настоящее решение на официальном сайте администрации муниципаль­ного образования «Енотаевский район» в сети Интернет по адресу: http://enotaevka.astranet.ru и опубликовать в газете «Енотаевский вестник».

     3. Решение вступает в силу с даты его официального опубликования.

Председатель Совета муниципального

образования"Енотаевскийрайон"                                                                            А. А. Лисина

Глава муниципального образования

"Енотаевский район"                                                                                            С.А. Левшин

Утвержден решением

Совета муниципального

образования «Енотаевский район»

от 14.12.2017 № 47

Приложение

Порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированного жилищного фонда муниципального образования «Енотаевский район»

          1.1. Настоящий Порядок  расчета размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений жилищного фонда муниципального образования «Енотаевский район» (далее - Положение) разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Приказом Минстроя России от 27.09.2016 N 668/пр "Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда", Порядком предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования «Енотаевский район» по договорам социального найма, утвержденного решением совета муниципального образования «Енотаевский район» от 14.12.2017 № 45, Порядком предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования «Енотаевский район», утвержденного решением совета муниципального образования «Енотаевский район» от 14.12.2017 № 46 (далее - плата за наем).

1.2. От платы за наем освобождаются граждане:

- проживающие в жилых помещениях муниципального жилищного фонда муниципального образования "Енотаевский район", признанных в установленном действующим законодательством порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и/или непригодными для проживания.

 2. Расчет размера платы за наем

 2.1. Размер платы за наем j-го жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма специализированного жилищного фонда муниципального образования "Енотаевский район", определяется по формуле 1:

Формула 1

П_Hj = Н_б x К_j x К_с x П_j, где

П_Hj - размер платы за наем j-го жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма специализированного жилищного фонда муниципального образования "Енотаевский район";

Н_б - базовый размер платы за наем жилого помещения;

К_j - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

К_с - коэффициент соответствия платы;

П_j - общая площадь j-го жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма специализированного жилищного фонда муниципального образования "Енотаевский район" (кв. м).

2.2 Величина коэффициента соответствия платы для всех категорий граждан определяется коэффициентом К_{с -} 1,0.

2.3 Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле 2:

Формула 2

Н_б = СР x 0,001, где

Н_б - базовый размер платы за наем жилого помещения;

СР – норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию «Енотаевский район» на очередной финансовой год, установленный решением Совета муниципального образования «Енотаевский район».

2.4. Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле 3:

Формула 3

К_j - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

К₁ - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;

- каменные, кирпичные - 1,3;

- панельные - 1,0;

- шлакоблочные, деревянные - 0,8;

К₂ - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;

- дома, имеющие все виды благоустройства - 1,3;

- дома, с отсутствием одной и более внутридомовых инженерных систем - 1,0;

- дома с отсутствием инженерных систем - 0,8;

К₃ - коэффициент месторасположения дома: