ОБ ОФОРМЛЕНИИ ПРАВ НА РАНЕЕ УЧТЕННЫЕ УЧАСТКИ
Кадастровая
палата по Астраханской области обращает внимание правообладателей земельных
участков, что в соответствии с частью 3 статьи 70 Закона о государственной
регистрации недвижимости, ранее учтенные земельные участки подлежат снятию с
государственного кадастрового учета, если сведения о правообладателях таких
участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Напомним,
что ранее учтенными земельными участками
являются участки, учтенные в установленном законодательством Российской
Федерации порядке до 1 марта 2008 года.
Как правило, владельцам таких объектов выдавались постановления городской или
районной администрации о предоставлении земельного участка. Также ранее
учтенный участок мог быть образован в счет земельной доли, либо при разделе
земельного участка собственником.
При наличии
в ЕГРН сведений о правообладателе исходного земельного участка или объекта
недвижимости, расположенного на ранее учтенном участке, орган регистрации прав
направляет такому правообладателю соответствующее уведомление. Если в течение 6
месяцев со дня направления уведомления документы для проведения регистрации
прав в отношении земельного участка не будут представлены, такой земельный
участок будет снят с учета.
Таким
образом, во избежание проблем, связанных с земельными участками, учтенными до 1
марта 2008 года, Кадастровая палата рекомендует обратиться в орган регистрации
прав с заявлением о государственной регистрации права собственности и
правоустанавливающими документами. |