les12.jpg
 

Главная Image
НОВОСТИ
ВЛАСТЬ
ИСТОКИ
ДОКУМЕНТЫ
ИНВЕСТИЦИИ
ЭКОНОМИКА
Формирование городской среды
Лучшие муниципальные практики
ЖКХ
ЛЮДИ РАЙОНА
СОЦПОЛИТИКА
ФИНАНСЫ
АГРОКОМПЛЕКС
ПРАВОПОРЯДОК
ПРОКУРАТУРА
ЗЕМЛЯ,АРХИТЕКТУРА, ИМУЩЕСТВО
АДМ.РЕГЛАМЕНТЫ
КАДРЫ
ОБРАЩЕНИЯ
МУНИЦИП.ЗАДАНИЯ
ИЗБИРКОМ
ЗАКУПКИ
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ
РОСРЕЕСТР
АНТИНАРКОТИЧЕСКАЯ КОМИССИЯ
ОТКРЫТЫЕ ДАННЫЕ
ОБСУЖДЕНИЕ ПРОЕКТА СКИОВО
СТОП-КОРРУПЦИЯ
ЗАНЯТОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ
Служба ГО и ЧС
НАЛОГИ
ТУРИЗМ
Новости ФСС
СПРАВОЧНИК
СОБРАНИЯ ГРАЖДАН
ГОСУСЛУГИ
Транспорт, перевозки, безопасность
МУНИЦИПАЛЬНО-ЧАСТНОЕ ПАРТНЕРСТВО
КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА
Архитектура и градостроительство
Кто на сайте?
Сейчас на сайте находятся:
1 гость
Статистика
Пользователей: 9265
Новостей: 14442
Ссылок: 3
Архив
НОВОСТИ arrow ЖКХ arrow Капитальный ремонт многоквартирных домов arrow ПРОТОКОЛ № ____ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
ПРОТОКОЛ № ____ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме | Печать |
30.06.2017 г.

ПРОТОКОЛ № ____

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Примерная форма протокола

составлена в соответствии с требованиями

к оформлению протоколов общих собраний

собственников помещений в многоквартирных домах

(приказ министерства строительства

и ЖКХ РФ от 25.12.2015 №937/пр)

 

ПРОТОКОЛ № ____

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ___________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

(наименование муниципального образования, улица (переулок, проспект и т.п.), дом )

 

о принятии предложения регионального оператора и проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в 2018 году

 

«____» ____________20_____

Вид общего собрания: годовое / внеочередное (нужное подчеркнуть).

Форма проведения собрания: очное / очно-заочное / заочное (нужное подчеркнуть).

Дата и время проведения общего собрания ____________________________________.

Место проведения собрания _________________________________________________.

 

Инициатор общего собрания: _________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(для физического лица - указывается полностью Ф.И.О., номер помещения, собственником которого является, реквизиты документы, подтверждающего право собственности на указанное помещение; для юридического лица – полное наименование и ОГРН юридического лица).

Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме: __________________.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме: ______________ (список прилагается, приложение №1).

Присутствующие на общем собрании (список прилагается, приложение №2).

Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании: _________________ (список прилагается, приложение №2).

Кворум имеется / не имеется (нужное подчеркнуть).

 

Повестка дня:

1. Выборы председателя, секретаря, членов счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

2. Определение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт на 2018 год.

3. Принятие предложения регионального оператора о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в 2018 году.

4. Определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

5. Определение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

6. Утверждение сметы расходов на капитальный ремонт.

7. Утверждение источников финансирования капитального ремонта.

8. Установить размер аванса в пределах размера, установленного ч. 3 ст. 15 Закона Астраханской области от 24.10.2013 года № 55\2013-03.

Примечание: Региональный оператор может уплачивать в качестве аванса не более чем тридцать процентов стоимости соответствующего вида работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе работ по разработке проектной документации или отдельных видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

9. Выбор лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений многоквартирного дома, участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, представлять интересы собственников помещений данного дома во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

10. Определение места хранения документов и лица, ответственного за хранение документов.

 

Решения по вопросам повестки дня

По 1 вопросу:

Слушали: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указывается Ф.И.О. выступающего и краткое содержание выступления)

Предложено:

Выбрать председателем общего собрания собственников помещений многоквартирного дома

__________________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. кандидата)

секретарем общего собрания собственников помещений многоквартирного дома

__________________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. кандидата)

членами счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. кандидата)

 

ФИО кандидата в председатели

За,

голосов

Против,

голосов

Воздержались, голосов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ФИО кандидата в секретари

За,

голосов

Против,

голосов

Воздержались, голосов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ФИО кандидата в члены счетной комиссии

За,

голосов

Против,

голосов

Воздержались, голосов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Решили: Выбрать председателем общего собрания собственников помещений многоквартирного дома

________________________________________________________________________________ ,

(Ф.И.О. кандидата)

секретарем общего собрания собственников помещений многоквартирного дома

____________________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. кандидата)

членами счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. кандидата)

 

По 2 вопросу:

Слушали: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указывается Ф.И.О. выступающего и краткое содержание выступления)

Предложено:

Определить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт ______________ рублей.

 

Размер взноса

За,

голосов

Против,

голосов

Воздержались, голосов

5 руб.

 

 

 

Больше 5 руб., а именно:

 

 

 

 

Решили: Определить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт ______________ рублей.

 

По 3 вопросу:

Слушали: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указывается Ф.И.О. выступающего и краткое содержание выступления)

Предложено:

Принять предложение регионального оператора о проведении капитального ремонта и провести капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в 2018 году.

 

Вопрос повестки дня

За,

голосов

Против,

голосов

Воздержались, голосов

Принятие предложения регионального оператора о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в 2018 году

 

 

 

 

Решили: Принять предложение регионального оператора о проведении капитального ремонта и провести капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в 2018 году.

 

По 4 вопросу:

Слушали: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указывается Ф.И.О. выступающего и краткое содержание выступления)

Предложено:

Определить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме согласно приложению № 4 к настоящему протоколу.

 
 

Вопрос повестки дня

За,

голосов

Против,

голосов

Воздержались, голосов

Определить перечень услуг и (или) работ согласно приложению №4

 

 

 

 

Решили: Определить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме согласно приложению № 4 к настоящему протоколу.

 

По 5 вопросу:

Слушали: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указывается Ф.И.О. выступающего и краткое содержание выступления)

Предложено:

Определить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме согласно приложению № 4 к настоящему протоколу.

 

Вопрос повестки дня

За,

голосов

Против,

голосов

Воздержались, голосов

Определить сроки работ согласно приложению №4

 

 

 

 

Решили: Определить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме согласно приложению № 4 к настоящему протоколу.

 

По 6 вопросу:

Слушали: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указывается Ф.И.О. выступающего и краткое содержание выступления)

Предложено:

Утвердить сметы расходов на капитальный ремонт согласно приложению №4 к настоящему протоколу.

 

Вопрос повестки дня

За,

голосов

Против,

голосов

Воздержались, голосов

Утвердить сметы расходов согласно приложению №4

 

 

 

 

Решили: Утвердить сметы расходов на капитальный ремонт согласно приложению №4 к настоящему протоколу.


 

 

По 7 вопросу:

Слушали: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указывается Ф.И.О. выступающего и краткое содержание выступления)

Предложено:

 

Утвердить источники финансирования капитального ремонта общего имущества        

многоквартирного дома:

 

 

Источники финансирования

За,

голосов

Против,

голосов

Воздержались, голосов

Утвердить источники финансирования:

 

 

 

 

- средства фонда капитального ремонта, сформированного из уплаченных собственниками многоквартирного дома взносов на капитальный ремонт

 

 

 

- средства собственников, превышающие размер взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома

 

 

 

- иные источники, не запрещенные законодательством (например, доходы от передачи в пользование  объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья , на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирных домах по уплате взносов на капитальный ремонт, а также кредиты, займы  для оплаты услуг, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) (в решении указать какие)

 

 

 

 Решили: Утвердить источники финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома:

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

По 8 вопросу:

Слушали: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указывается Ф.И.О. выступающего и краткое содержание выступления)

Предложено:

Установить размер аванса, в пределах 30% (не более 30%).

 

Размер аванса

За,

голосов

Против,

голосов

Воздержались, голосов

не более 30%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Решили: Установить размер аванса, в пределах 30% (не более 30%).

 

По 9 вопросу:

Слушали: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указывается Ф.И.О. выступающего и краткое содержание выступления)

Предложено:

определить ___________________________________________________________                                                         

                                             (ФИО полностью)

в качестве лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений многоквартирного дома, участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, представлять интересы собственников помещений данного дома во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

 

ФИО кандидата

За,

голосов

Против,

голосов

Воздержались, голосов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Решили: определить ___________________________________________________________                                                         

                                     (ФИО полностью)

в качестве лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений многоквартирного дома, участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, представлять интересы собственников помещений данного дома во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

 

По 10 вопросу:

Слушали: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указывается Ф.И.О. выступающего и краткое содержание выступления)

 

Предложено:

определить место хранения документов и лицо, ответственное за хранение документов: ___________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

 

Место хранения документов; лицо, ответственное за хранение документов

За,

голосов

Против,

голосов

Воздержались,

голосов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Решили: определить место хранения документов и лицо, ответственное за хранение документов: _________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

 

Приложение:

1.   Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме.

2.   Список присутствующих на общем собрании («Присутствующие») и участвующих в голосовании собственников помещений в многоквартирном доме.

3.   Сообщение о проведении общего собрания (должно содержать следующую информацию: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2)  форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться).

4.   Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, сроки его проведения, смета расходов (стоимость) проведения капитального ремонта.

5.   Доверенности (или их копии) или иные документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании (при необходимости).

6.   Решения собственников помещений в многоквартирном доме (в случае проведения общего собрания в форме очно-заочного или заочного голосования).

 

 

 

Председатель собрания      ___________________             (______________________________)

 

Секретарь собрания            ___________________             (______________________________)

 

Члены счетной комиссии   ___________________             (______________________________)


                       

Приложение №1

к протоколу от _______________ № ______

 Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

 

______________________________________________________________________________________________,

 

п/п

 для физического лица - Ф.И.О. собственника помещения в МКД;

для юридического лица – полное наименование и ОГРН

 № помещения

 Реквизиты документы, подтверждающего право собственности на помещение

Количество голосов, которыми владеет собственник помещения (площадь помещения/доли)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Приложение №2

к протоколу от _______________ № ______

 

Список присутствующих на общем собрании («Присутствующие») и участвующих в голосовании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

 

__________________________________________________________________,

 

п/п

 для физического лица - Ф.И.О. собственника помещения в МКД и (или) его представителя (указать наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя собственника);

для юридического лица – полное наименование и ОГРН и (или) его представителя (указать наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя собственника)

 № помещения

 Реквизиты документы, подтверждающего право собственности на помещение

Количество голосов, которыми владеет собственник помещения (площадь помещения/доли)

 Подпись

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Приложение №3

к протоколу от _______________ № ______

 

Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

 ________________________________________________________________________________________

(наименование муниципального образования, улица (переулок, проспект и т.п.), дом )

 

о принятии предложения регионального оператора и проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в 2018 году

 

Инициатор общего собрания: ________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

(для физического лица - указывается полностью Ф.И.О., номер помещения, собственником которого является, реквизиты документы, подтверждающего право собственности на указанное помещение; для юридического лица – полное наименование и ОГРН юридического лица).

 

Форма проведения собрания: очное / очно-заочное / заочное (нужное подчеркнуть).

Дата и время проведения общего собрания _________________________ (заполняется при очной форме собрания).

Место проведения собрания _______________________________________ (заполняется при очной форме собрания).

Дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование _______________________________________________________ (заполняется при заочной форме собрания).

Место (адрес) для передачи решений собственников по вопросам, поставленным на голосование: _________________________________________________________________ (заполняется при заочной форме собрания).

Повестка дня:

1. Выборы председателя, секретаря, членов счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

2. Определение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт на 2018 год.

3. Принятие предложения регионального оператора о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в 2018 году.

4. Определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

5. Определение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

6. Утверждение сметы расходов на капитальный ремонт.

7. Утверждение источников финансирования капитального ремонта.

8. Установить размер аванса в пределах размера, установленного ч. 3 ст. 15 Закона Астраханской области от 24.10.2013 года № 55\2013-03.

9. Выбор лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений многоквартирного дома, участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, представлять интересы собственников помещений данного дома во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

10. Определение места хранения документов и лица, ответственного за хранение документов.

 

Порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться:

 

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

 

 

 

_____________________                                                                   _____________________

 (дата)                                                                                       (подпись инициатора общего собрания)


 

Приложение №4

к протоколу от _______________ № ______

 

Перечень

услуг и (или) работ, сроки и стоимость проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: ________________________________

_____________________________________________________________________________________

(наименование муниципального образования, улица (переулок, проспект и т.п.), дом)

 

!!! Примечание: заполняется в рамках того перечня работ и (или) услуг по капитальному ремонту, который определен региональной программой капитального ремонта и (или) краткосрочным планом ее реализации, и (или) предложением регионального оператора на конкретный многоквартирный дом.

 

Наименование работ (услуг)

Объем

Сроки (год)

Стоимость

 

1

ремонт внутридомовых инженерных систем:

 

 

 

 

1.1

электроснабжения

 

 

 

 

1.2

теплоснабжения

 

 

 

 

1.3

газоснабжения

 

 

 

 

1.4

водоснабжения

 

 

 

 

1.5

водоотведения

 

 

 

 

2.

ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

 

 

 

 

3.

ремонт крыши;

 

 

 

 

4.

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

 

 

 

 

5.

ремонт фасада;

 

 

 

 

6.

ремонт фундамента многоквартирного дома.

 

 

 

 

7.

разработка проектно-сметной документации

 

 

 

 

8.

проведение государственной экспертизы проектно-сметной документации

 

 

 

 

9.

установка пандусов для перемещения инвалидных колясок

 

 

 

 

10.

реконструкция многоквартирного дома

 

 

 

 

11.

усиление несущих и ненесущих строительных конструкций, включая несущие и ненесущие стены, плиты перекрытий, несущие колонны, промежуточные и поэтажные лестничные площадки, лестничные марши, ступени, косоуры

 

 

 

 

12.

капитальный ремонт выходов из подъездов здания (крыльца), из подвалов и цокольных этажей

 

 

 

 

13.

капитальный ремонт системы мусороудаления

 

 

 

 

14.

капитальный ремонт иных объектов, предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом

 

 

 

 

15.

капитальный ремонт отмостки здания в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом

 

 

 

 

16.

ремонт подъездов

 

 

 

 

17.

утепление фасада

 

 

 

 

18.

переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу

 

 

 

 

19.

устройство выходов на кровлю

 

 

 

 

20.

установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)

 

 

 

 

21.

Услуги по строительному контролю

 

 

 

 

                            

 

 
След. »
   

Locations of visitors to this page Image Image
 
           
Image Image Image  Работник, знай свои права!  

© Администрация муниципального образования "Енотаевский район" Астраханской области   416200, Астраханская область, Енотаевский район, с. Енотаевка ул. Кирова/ул. Чернышевского/ул. Коминтерна 60/ 21 «а»/57 «а» e-mail: glava.en.rayon@mail.ru