Дачная амнистия

«Дачная амнистия» - упрощенная процедура регистрации прав собственности на отдельные виды индивидуальных жилых домов, земельных участков и расположенных на них построек. Такое «народное название» получил федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ, вступивший в силу с 1 сентября 2006 года.

Цель «дачной амнистии» - помочь добросовестным владельцам наименее затратно зарегистрировать права на принадлежащую им недвижимость.

Такими преимуществами вправе воспользоваться:
- граждане России с бесспорным правом на земельный участок, или жилой дом;
- собственник участка, принадлежащего садовому товариществу или кооперативу. (например, у вас есть членская книжка СТ, а документы, подтверждающие право на эту собственность, отсутствуют. В таком случае, у вас есть возможность написать заявление в местную администрацию и зарегистрировать права);
- граждане России, которые имеют документ с правом на земельный участок, но без указания в нем их права на собственность.
В 2017 году утрачивает силу ряд положений законодательства об упрощенном порядке оформление прав физических лиц на отдельные объекты недвижимости.
Права на недвижимое имущество будут регистрироваться в соответствии с Федеральным законом от 13 июня 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно действующему законодательству, зарегистрировать право собственности на объект недвижимости возможно без проведения кадастровых работ и кадастрового учета. Для этого гражданину, в чьем распоряжении находятся объекты недвижимости, расположенные на дачном или садовом участке, либо объекты, для строительства которых не требуется разрешение (баня, гараж и т.п.), потребуется 3 документа:
- правоустанавливающий документ на земельный участок, если права на него еще не зарегистрированы в едином государственном реестре прав;
- декларация на постройку (готовится собственноручно, ее форму можно найти по ссылке декларация ,  либо получить в территориальном органе ведомства. Кроме того, необходимо оплатить госпошлину);
- заявление на регистрацию .
С января 2017 года регистрация прав на вышеперечисленные объекты будет невозможна без проведения их кадастрового учета. Таким образом, перед процессом регистрации права, необходимо будет проводить межевание и ставить объект на кадастровый учет, чему будут сопутствовать дополнительные траты.
Очевидным преимуществом регистрации права собственности на садовые дома является возможность совершать с ними любые сделки - купли-продажи, дарения, мены, возможность их завещания, а также получения заемных средств под залог недвижимости.
Кроме того, владельцу зарегистрированного имущества проще взаимодействовать с нотариусами, страховщиками, инженерными и коммунальными службами.
По всем интересующим вопросам  вы можете проконсультироваться по номеру телефона (8512) 31-00-25 или же в офисе МФЦ, 6 окно (г. Астрахань, ул. Бабефа, 8) по вторникам, средам, четвергам с 8:00 до 17:00  и по пятницам с 8:00 до 12:00 по местному времени.    
Контакты для СМИ: Юлия Петкова, (8512)31-00-13