ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ |
| Печать |
|
09.09.2016 г. |
С 2017 года вступает в силу новый закон "О государственной регистрации недвижимости" Перечень подробных изменений о новом законе и об изменениях, которые он вносит в сферу правоотношений по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с регистрации прав :
Изменения в регистрации: · сокращение сроков регистрации и кадастрового учета; · экстерриториальная регистрации по всей России; · появится новый Единый государственный реестр недвижимости; · значительная часть сведений будет вноситься в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия; · уведомление правообладателей о внесении соответствующих изменений; · у специалистов приема появится возможность отказать заявителю в приеме документов; Заявления, поданные с 1 января 2017 года будут рассматриваться в более короткие предельные сроки: · для кадастрового учета - 5 рабочих дней, вместо 10 рабочих дней; · для регистрации права - 7 рабочих дней, вместо 10 рабочих дней; · в случае одновременного проведения учета и государственной регистрации · 10 рабочих дней, вместо двух сроков по 10 рабочих дней. Экстерриториальная регистрация представляет собой личное обращение граждан, где место подачи документов не будет зависеть от места нахождения самого объекта недвижимости, причем в масштабах всей России. Отличия Единого государственного реестра недвижимости от ГРП или ГКН: Сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и сведения Государственного кадастра недвижимости (ГКН) объединятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Сейчас кадастровый учет и регистрация прав - это самостоятельные процедуры. С 1 января вводится понятие единой учетно-регистрационной процедуры. Росреестр рекомендует, при подаче заявления обязательно предоставлять достоверную информацию об адресе электронной почты. Обращаем внимание на нововведение: у специалистов приема появится совершенно законная возможность отказать заявителю в приеме документов, если не установлена личность заявителя, в том числе не предъявлен документ, удостоверяющий личность, или лицо, представляющее заявление, отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность. Если личность удостоверена, то документы будут приняты. Отказ в приеме документов по-прежнему недопустим. |