ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ЕНОТАЕВСКИЙ РАЙОН»
АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Об утверждении Порядка предоставления
права на размещение нестационарных торговых
объектов на земельных участках, находящихся
в собственности муниципального образования
«Енотаевский район»

В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», от 28.12.2009 №381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», в целях создания условий для жителей муниципального образования «Енотаевский район» услугами общественного питания, торговли и бытового обслуживания

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок предоставления права на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в собственности муниципального образования «Енотаевский район» (прилагается).

2. Информационно-кадровому отделу администрации муниципального образования «Енотаевский район» (Иванова) разместить настоящее постановление с приложениями на официальном сайте администрации муниципального образования «Енотаевский район» в сети Интернет по адресу: http://enotaevka.astranet.ru и опубликовать в газете «Енотаевский вестник» постановление и краткую информацию о нем и местах нахождения его полного текста (приложение 2).

3. Постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Главы администрации муниципального образования «Енотаевский район» по экономике и жилищно-коммунальному хозяйству Незнаева В.В.


Глава муниципального образования
«Енотаевский район»                                                                             С.И. Михеев


УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
муниципального образования
«Енотаевский район»
от 20.07.2016 №384

 


1. Общие положения

1.1. Порядок предоставления права на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в собственности муниципального образования «Енотаевский район» (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 26.07.2006 №135-ФЗ «О конкуренции», от 28.12.2009 г. №381 - ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» и регламентирует процедуру размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в собственности муниципального образования «Енотаевский район».

1.2. В настоящем Порядке используются следующие основные понятия:

Нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.

Виды нестационарных торговых объектов:

павильон - нестационарный торговый объект, представляющий собой отдельно стоящее строение (часть строения) или сооружение (часть сооружения) с замкнутым пространством, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест продавцов. Павильон может иметь помещения для хранения товарного запаса;

киоск - нестационарный торговый объект, представляющий собой сооружение без торгового зала с замкнутым пространством, внутри которого оборудовано одно рабочее место продавца и осуществляют хранение товарного запаса;

торговый автомат (вендинговый автомат) - нестационарный торговый объект, представляющий собой техническое устройство, предназначенное для автоматизации процессов продажи, оплаты и выдачи штучных товаров в потребительской упаковке в месте нахождения устройства без участия продавца;

лоток - нестационарный торговый объект, представляющий легко возводимую сборно - разборную конструкцию, оснащенный прилавком, не имеющий торгового зала и помещения для хранения товаров, рассчитанный на одно рабочее место, на площади которого размещается товарный запас на один день торговли;

палатка - нестационарный торговый объект, представляющий собой оснащенную прилавком легковозводимую сборно-разборную конструкцию, образующую внутреннее пространство, не замкнутое со стороны прилавка, предназначенный для размещения одного или нескольких рабочих мест продавцов и товарного запаса на один день торговли;

тележка - нестационарный торговый объект, представляющий собой оснащенную колесным механизмом конструкцию на одно рабочее место и предназначенный для перемещения и продажи штучных товаров в потребительской упаковке;

бахчевой развал - нестационарный торговый объект, представляющий собой специально оборудованную временную конструкцию в виде обособленной открытой площадки или установленной торговой палатки, предназначенный для продажи сезонных бахчевых культур;

елочный базар - нестационарный торговый объект, представляющий собой специально оборудованную временную конструкцию в виде обособленной открытой площадки для новогодней (рождественской) продажи натуральных хвойных деревьев и веток хвойных деревьев, новогодних игрушек;

кафе летнее - нестационарный торговый объект общественного питания, предоставляющий потребителю услуги по организации питания и досуга или без досуга, с предоставлением ограниченного, по сравнению с рестораном, ассортимента продукции и услуг, реализующий фирменные блюда, кондитерские и хлебобулочные изделия, алкогольные и безалкогольные напитки, покупные товары, функционирующий сезонно (летний период);

автомагазин (торговый автофургон, автолавка) - нестационарный торговый объект, представляющий собой автотранспортное или транспортное средство (прицеп, полуприцеп) с размещенным в кузове торговым оборудованием, при условии образования в результате его остановки (или установки) одного или нескольких рабочих мест продавцов, на котором (-ых) осуществляют предложение товаров, их отпуск и расчет с покупателями;

автоцистерна - нестационарный передвижной торговый объект, представляющий собой изотермическую емкость, установленную на базе автотранспортного средства или прицепа (полуприцепа), предназначенную для осуществления развозной торговли жидкими товарами в розлив (молоком, квасом и др.), живой рыбой и другими гидробионтами (ракообразными, моллюсками и пр.).

Специализация торгового объекта - ассортиментная специфика, при которой 80% и более (50% и более - для печатной продукции) всех позиций перечня предлагаемых к продаже товаров от их общего количества, представленных на витринах, прилавках, выставленных в визуально доступных для покупателя местах, и (или) перечня предоставляемых услуг по прейскуранту составляют товары (услуги) одной группы.

1.3. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется в местах, определенных схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования поселения, утверждаемой соответствующим органом местного самоуправления, (далее - Схема).

1.4. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется на основании договора предоставления торгового места для размещения нестационарного торгового объекта на земельных участках, находящихся в собственности муниципального образования «Енотаевский район» (далее - Договор на размещение) без оформления земельно-правовых отношений.

Стороной Договора на размещение могут являться юридические лица, индивидуальные предприниматели и граждане (далее - Хозяйствующие субъекты).

1.5. Договор на размещение является платным. Плата по Договору на размещение перечисляется в бюджет муниципального образования «Енотаевский район» в полном объеме.

1.6. Действие настоящего Порядка распространяется на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Енотаевский район».

1.7. Места для размещения нестационарных торговых объектов предоставляются без права возведения капитальных строений.

1.8. Требования к нестационарным торговым объектам:

1.8.1. Деятельность нестационарных торговых объектов не должна ухудшать условия проживания и отдыха населения и жилых массивов, должна осуществляется в соответствии с нормами действующего федерального и областного законодательства, регулирующими данный вид деятельности, санитарными, противопожарными, экологическими правилами, правилами продажи отдельных видов товаров, должна соответствовать требованиям безопасности для жизни и здоровья людей, условиям приема, хранения и реализации товаров.

1.8.2. При осуществлении деятельности владельцем объекта должна соблюдаться специализация объекта, которая указывается в наименовании нестационарного объекта.

1.8.3. Нестационарные объекты, для которых исходя из их функционального назначения, а также по санитарно-гигиеническим требованиям и нормативам требуется подключение (технологическое присоединение) к сетям водоснабжения и водоотведения, могут размещаться только вблизи инженерных коммуникаций при наличии технической возможности подключения.

1.8.4. Нестационарный объект должен иметь вывеску, определяющую профиль объекта, информационную табличку с указанием зарегистрированного названия, формы собственности и режим его работы.

1.8.5. На каждом нестационарном объекте должны быть соответствующий инвентарь, технологическое оборудование, измерительные приборы, средства охлаждения (при необходимости), а также наличие специализированного торгового оборудования. На объектах допускается использование весоизмерительных приборов, соответствующих области применения и классу точности, имеющих необходимые оттиски поверительных клейм и действующее свидетельство о поверке. Использование весоизмерительных приборов, холодильного и другого оборудования бытового назначения запрещается.

1.8.6. Владельцы нестационарных торговых объектов обязаны содержать их в чистоте и порядке, своевременно красить, устранять повреждения на вывесках, конструктивных элементах, производить уборку, вывоз мусора и благоустройство занимаемой территории.

1.8.7. Запрещается складирование тары и товарных запасов у объектов нестационарной торговли, общественного питания, бытовых услуг на прилегающей территории к нестационарному объекту.

2. Организация открытого аукциона на право размещения
нестационарного торгового объекта
 
2.1. Открытый аукцион на право размещения нестационарного торгового объекта (далее - Аукцион) проводится в соответствии с настоящим разделом.

По итогам проведения Аукциона, предметом которого является право на размещение нестационарных торговых объектов в местах, определенных Схемой, заключается Договор на размещение.

2.2. Отбор Хозяйствующих субъектов для организации торговой деятельности в местах, определенных Схемой, осуществляется путем проведения Аукциона, предметом которого является цена 1 кв. м места размещения нестационарного торгового объекта в месяц.

2.3. В настоящем Порядке под Аукционом понимаются торги, победителем которых признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за 1 кв. м места размещения нестационарного торгового объекта в месяц.

2.4. Уполномоченным органом по организации и проведению Аукциона (далее - организатор Аукциона) является: отдела строительства, дорожной деятельности и имущественных отношений администрации муниципального образования «Енотаевский район».

Проведение Аукциона осуществляется аукционной комиссией (далее - Комиссия).

Комиссия - постоянно действующий коллегиальный орган.

Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя и членов Комиссии. Комиссию возглавляет председатель Комиссии. В случае отсутствия председателя Комиссии его обязанности выполняет заместитель председателя Комиссии. Протокол заседания Комиссии подписывается всеми присутствующими на заседании членами Комиссии.

Число членов Комиссии должно быть не менее 5 человек.

Состав Комиссии утверждается распоряжением администрации муниципального образования «Енотаевский район».

Комиссия правомочна осуществлять свои функции, если на заседании Комиссии присутствует не менее чем 50% общего числа членов Комиссии.

2.5. Аукцион проводится:

- ежегодно - на все свободные места для размещения нестационарных торговых объектов, определенные Схемой;

- на основании заявлений лиц, заинтересованных в предоставлении определенных Схемой мест для размещения нестационарных торговых объектов, в отношении которых Договоры на размещение не заключены, - в течение 45 дней со дня поступления соответствующего заявления в уполномоченный орган.

2.7. Организатор Аукциона разрабатывает и утверждает аукционную документацию, указывает предмет Аукциона, начальную цену 1 кв. м места размещения нестационарного торгового объекта, сумму задатка, уплачиваемого участником Аукциона, (далее - задаток), устанавливает время, место и порядок проведения Аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие в Аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета Аукциона ("шаг Аукциона").

2.8. Предмет Аукциона определяется организатором Аукциона в соответствии с приложениями 1, 2 к настоящему Порядку.

2.9. Сумма задатка составляет 40% от цены предмета Договора на размещение и рассчитывается по следующей формуле:

З = Ц x S x П x 0,4,

где:

З - сумма задатка, уплачиваемая участником Аукциона (руб.);

Ц - начальная цена 1 кв. м места размещения нестационарного торгового объекта в соответствии с приложениями 1, 2 к настоящему Порядку (руб.);

S - площадь места размещения нестационарного торгового объекта (кв. м);

П - количество месяцев (период) размещения нестационарного торгового объекта.

2.10. Организатор Аукциона не менее чем за 30 календарных дней до дня проведения Аукциона должен разместить:

извещение о проведении Аукциона и аукционную документацию, включая проект Договора на размещение, на официальном сайте администрации муниципального образования «Енотаевский район» (www.enotaevka.astranet.ru) в сети Интернет;

извещение о проведении Аукциона в газете "Енотаевский вестник".

2.11. Извещение о проведении Аукциона должно содержать сведения:

- О наименовании, месте нахождения, почтовом адресе, номере контактного телефона организатора Аукциона.

- О месте, дате, времени и порядке проведения Аукциона.

- О предмете Аукциона, в том числе о лотах Аукциона, с указанием следующей информации:

начальной цены 1 кв. м места размещения нестационарного торгового объекта;

местоположения и размера площади места размещения нестационарного торгового объекта;

вида и специализации нестационарного торгового объекта;

периода размещения нестационарного торгового объекта.

- О «шаге Аукциона».

- О порядке приема, адресе места приема, дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в Аукционе.

- О порядке и сроке отзыва заявок на участие в Аукционе.

- О сумме задатка, порядке его внесения и возврата участниками Аукциона, о реквизитах счета для перечисления задатка.

- О дате и месте подписания Договора на размещение.

- О сроке, в течение которого организатор Аукциона вправе отказаться от проведения Аукциона.

Организатор Аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении Аукциона не позднее чем за 15 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в Аукционе. Изменение предмета Аукциона не допускается. В течение 3 рабочих дней со дня принятия указанного решения такие изменения соответственно опубликовываются организатором Аукциона в газете «Енотаевский вестник» и размещаются на официальном сайте администрации муниципального образования «Енотаевский район» (www.enotaevka.astranet.ru) в сети Интернет. При этом срок подачи заявок на участие в Аукционе должен быть продлен так, чтобы со дня опубликования в газете «Енотаевский вестник»  и размещения на официальном сайте администрации муниципального образования «Енотаевский район» (www.enotaevka.astranet.ru) в сети Интернет, внесенных изменений в извещение о проведении Аукциона до даты окончания срока подачи заявок на участие в Аукционе он составлял не менее 15 дней;

Любой претендент вправе направить в письменной форме организатору Аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации (далее - запрос). В течение 5 рабочих дней со дня поступления запроса организатор Аукциона обязан направить в письменной форме разъяснения положений аукционной документации, если запрос поступил не позднее 5 дней до дня окончания срока подачи заявок на участие в Аукционе. Запрос, поступивший позже указанного срока, остается без рассмотрения.

2.12. Аукционная документация должна содержать:

а) Форму заявки на участие в Аукционе.

б) Проект Договора на размещение.

в) Ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта в границах места размещения, определенного Схемой.

г) Существенные условия Договора на размещение:

- основание заключения Договора на размещение;

- порядок, сроки внесения платы за право на размещение нестационарного торгового объекта, рассчитанной исходя из итоговой цены Аукциона за 1 кв. м места размещения нестационарного торгового объекта в соответствии с формулой, установленной пунктом 4.1 раздела 4 «Порядок определения платы за право на размещение нестационарного торгового объекта» настоящего Порядка;

- местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта, класс потребительских товаров (продовольственные, непродовольственные) или наименование оказываемых услуг;

- срок Договора на размещение;

- ответственность сторон;

- вид и специализация нестационарного торгового объекта.

д) Форму, порядок, дату начала и дату окончания срока представления участникам Аукциона разъяснений положений аукционной документации.

е) Наименование, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона организатора Аукциона.

з) Информацию о месте, дате, времени и порядке проведения Аукциона.

и) Информацию о предмете Аукциона, в том числе о лотах Аукциона, с указанием информации о:

начальной цене 1 кв. м места размещения нестационарного торгового объекта;

местоположении и размере площади места размещения нестационарного торгового объекта;

виде и специализации нестационарного торгового объекта;

периоде размещения нестационарного торгового объекта.

к) Информацию о «шаге Аукциона».

л) Информацию о порядке приема, адресе места приема, дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в Аукционе.

м) Информацию о сроке, месте и порядке предоставления аукционной документации, размещенную на официальном сайте администрации муниципального образования «Енотаевский район» (www.enotaevka.astranet.ru) в сети Интернет.

н) Информацию о порядке и сроке отзыва заявок на участие в Аукционе.

о) Информацию о сумме задатка, порядке его внесения и возврата участниками Аукциона, о реквизитах счета для перечисления задатка.

п) Информацию о дате и месте подписания Договора на размещение.

р) Информацию о сроке, в течение которого организатор Аукциона вправе отказаться от проведения Аукциона.

с) Требования к техническим характеристикам нестационарного торгового объекта.

т) Требования к участникам Аукциона:

непроведение ликвидации юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании юридического лица, индивидуального предпринимателя или физического лица банкротом и об открытии конкурсного производства;

неприостановление деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в Аукционе;

отсутствие задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов за нарушение законодательства Российской Федерации о налогах и сборах.

2.13. Организатор Аукциона вправе отказаться от проведения Аукциона не позднее чем за 3 рабочих дня до дня проведения Аукциона. Сообщение об отказе в проведении Аукциона размещается в газете «Енотаевский район» и на официальном сайте администрации муниципального образования «Енотаевский район» (www.enotaevka.astranet.ru) в сети Интернет.

2.14. Организатор Аукциона в течение 3 рабочих дней со дня размещения сообщения об отказе в проведении Аукциона обязан известить участников Аукциона о своем отказе в проведении Аукциона и в течение 3 рабочих дней возвратить участникам Аукциона внесенные задатки.

2.15. Заявителем может быть любое юридическое лицо, индивидуальный предприниматель и гражданин.

2.16. Для участия в Аукционе заявитель представляет в установленный в извещении о проведении Аукциона срок следующие документы:

а) Заявку на участие в Аукционе по форме, установленной аукционной документацией, с указанием реквизитов счета для возврата задатка.

б) Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (или нотариально заверенную копию выписки) - для юридических лиц, выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (или нотариально заверенную копию выписки) - для индивидуальных предпринимателей, выданную не позднее 6 месяцев до даты приема заявок на участие в Аукционе, копию паспорта - для граждан.

в) Справку об отсутствии задолженности по уплате налогов и сборов в бюджеты всех уровней по состоянию на дату не ранее даты объявления Аукциона.

г) Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

д) Документ, подтверждающий внесение задатка.

2.17. Организатор Аукциона не вправе требовать представления других документов, кроме указанных в пункте 2.16 настоящего раздела.

2.18. Прием заявок для участия в Аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.

2.19. Один заявитель вправе подать только 1 заявку на участие в Аукционе по каждому лоту.

2.20. Заявка на участие в Аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок на участие в Аукционе, возвращается заявителю в день ее поступления.

2.21. Заявитель не допускается к участию в Аукционе по следующим основаниям:

1) Непредставление определенных пунктом 2.16 настоящего раздела необходимых для участия в Аукционе документов или представление недостоверных сведений.

2) Непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении Аукциона, до дня окончания приема документов для участия в Аукционе.

3) Наличие задолженности по уплате налогов и сборов.

2.22. Отказ в допуске к участию в Аукционе по иным основаниям, кроме указанных в пункте 2.21 настоящего раздела, не допускается.

2.23. Комиссия ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать: номер аукциона, предмет аукциона (наименование лота), дату и место рассмотрения заявок, сведения о членах комиссии, начальную (минимальную) цену, сведения о претендентах (наименование юридического лица или фамилию, имя, отчество индивидуального предпринимателя), место их нахождения, перечень представленных документов, информацию об отзыве заявок, решение о допуске претендента к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске претендента к участию в аукционе с обоснованием такого решения.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами комиссии и размещается на официальном сайте администрации муниципального образования «Енотаевский район» на следующий день после его подписания.

2.24. Заявители, признанные участниками Аукциона, и заявители, не допущенные к участию в Аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления решения протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

2.25. Организатор Аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в Аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

2.26. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором Аукциона заявку на участие в Аукционе до дня окончания срока приема заявок на участие в Аукционе, уведомив об этом в письменной форме организатора Аукциона. Организатор Аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки на участие в Аукционе. В случае отзыва заявки на участие в Аукционе заявителем позднее дня окончания срока приема заявок на участие в Аукционе задаток возвращается в порядке, установленном для участников Аукциона.

2.27. Организатор Аукциона ведет аудиозапись процедуры Аукциона.

2.28. При проведении аукциона организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона.

Протокол аукциона размещается на официальном сайте администрации муниципального образования «Енотаевский район» (www.enotaevka.astranet.ru) в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

2.29. Организатор Аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах Аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в Аукционе, но не победившим в нем. Возврат задатка участнику Аукциона, которому присвоен второй номер, производится не позднее 3 рабочих дней после подписания (заключения) Договора на размещение с победителем Аукциона - Хозяйствующим субъектом.

2.30. Победитель Аукциона - Хозяйствующий субъект и администрация муниципального образования «Енотаевский район» подписывают (заключают) Договор на размещение, к которому прилагается ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта в границах места размещения, определенного Схемой, в срок не ранее чем через 10 дней и не позднее чем через 20 дней со дня проведения Аукциона.

2.31. Сумма задатка, внесенная участником Аукциона, с которым заключен Договор на размещение, засчитывается в счет плановых платежей в соответствии с графиком платежей, определенным Договором на размещение.

2.32. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

2.32.1. В Аукционе участвовали менее 2 участников.

2.32.2. На участие в Аукционе не подана ни одна заявка на участие в Аукционе либо на основании результатов рассмотрения заявок на участие в Аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в Аукционе всех участников, подавших заявки на участие в Аукционе.

2.32.3. После троекратного объявления начальной цены предмета Аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет Аукциона по начальной цене.

2.33. В случае если победитель Аукциона не явился в установленные место и время для подписания (заключения) Договора на размещение, он признается уклоняющимся от заключения Договора на размещение, о чем администрацией муниципального образования «Енотаевский район» составляется соответствующий акт, который направляется организатору Аукциона. Задаток указанному победителю Аукциона не возвращается.

В этом случае администрация муниципального образования «Енотаевский район» обязана направить уведомление участнику Аукциона, предложившему цену, предшествующую максимальной, о возможности заключения Договора на размещение с указанием времени и места подписания (заключения) Договора на размещение.

В случае неявки в установленные место и время участника Аукциона, предложившего цену, предшествующую максимальной, и уведомленного администрацией муниципального образования «Енотаевский район» о возможности заключения Договора на размещение, администрацией муниципального образования «Енотаевский район» составляется соответствующий акт. На основании составленных администрацией муниципального образования «Енотаевский район» актов Аукцион признается несостоявшимся, о чем составляется соответствующий протокол.

2.34. В случае если Аукцион признан несостоявшимся по причинам, указанным в подпунктах 2.32.1, 2.32.3 пункта 2.32 настоящего раздела, Договор на размещение заключается по начальной цене предмета Аукциона с единственным участником.

2.35. Организатор Аукциона в случаях, если Аукцион был признан несостоявшимся либо не был заключен Договор на размещение в случаях, указанных в пунктах 2.32 и 2.33 настоящего раздела, вправе объявить о проведении повторного Аукциона. При этом могут быть изменены условия Аукциона.

2.36. Информация о результатах Аукциона размещается организатором Аукциона в установленном порядке со дня подписания протокола о результатах Аукциона в газете «Енотаевский вестник» и в течение 10 календарных дней - на официальном сайте администрации муниципального образования «Енотаевский район» (www.enotaevka.astranet.ru) в сети Интернет.

2.37. Документация об Аукционе хранится у организатора Аукциона не менее 5 лет.

2.38. Договор на размещение является документом, подтверждающим право на размещение нестационарного торгового объекта в месте, определенном Схемой.

2.39. Договор на размещение заключается  на срок не более 5 лет (типовая форма прилагается).

3. Определение размеры платы за предоставление торгового места для размещения нестационарного торгового объекта на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Енотаевский район»

3.1. Плата за предоставление торгового места для размещения нестационарного торгового объекта на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Енотаевский район», рассчитывается по формуле:
 

П - (руб.) - размер платы за предоставление торгового места для размещения нестационарного торгового объекта на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Енотаевский район», за весь период действия договора предоставления торгового места для размещения нестационарного торгового объекта;

К - коэффициент, учитывающий коммерческую привлекательность мест размещения нестационарных торговых объектов (приложение к порядку);

УПКС - (руб./кв. м) - среднее значение удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Астраханской области по кадастровым кварталам, утвержденное в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», по виду разрешенного использования «для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания», определенному Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 15.02.2007 №39 «Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов»;

6% - четырехкратное предельное значение ставки земельного налога, установленное Налоговым кодексом Российской Федерации;

S - (кв. м)- площадь земельного участка (части земельного участка), на котором размещается нестационарный торговый объект согласно схеме границ предполагаемой к использованию части земельного участка на кадастровом плане территории (для части земельного участка, на которой размещен нестационарный торговый объект), а также в соответствии с кадастровым паспортом (кадастровой выпиской), если предполагается к использованию весь земельный участок;

Q - количество месяцев, на которые планируется заключить договор на размещение.

 
Приложение 1
к Порядку предоставления права
на размещение нестационарных
торговых объектов на земельных
участках, находящихся в
собственности муниципального
образования «Енотаевский район»

     

 

 





 


в лице
 ________________________________________________________________________________,

действующего на основании
 _____________________________________________________________,

именуем __________ в дальнейшем «Хозяйствующий субъект», с другой стороны, далее именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

1.1. Администрация предоставляет Хозяйствующему субъекту место размещения нестационарного торгового объекта _______________________________________________________________

(тип)

(далее - объект) для осуществления
 ________________________________________________________                                                (вид деятельности, специализация)

общей площадью ____ кв. м, расположенное ________________________________ в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной _____________________________________________________________, на срок с ___________________ 20 __ года по ________________ 20 __ года.

1.2. Нестационарный торговый объект расположен <1> _________________________________.

--------------------------------

<1> Если нестационарный торговый объект планируется к размещению на всем земельном участке, указывается его адрес и кадастровый номер, если на части земельного участка - указывается, что схема границ предполагаемой к использованию части земельного участка на кадастровом плане территории прилагается.

II. Права и обязанности Сторон

2.1. Администрация предоставляет Хозяйствующему субъекту право на размещение объекта по адресу, указанному в пункте 1.1 настоящего договора.

Право, предоставленное Субъекту торговли по настоящему договору, не может быть передано другим лицам.

2.2. Хозяйствующий субъект обязан:

2.2.1. Обеспечить установку объекта в срок не позднее 7 рабочих дней с даты заключения настоящего договора.

2.2.2. Своевременно и в полном объеме осуществлять платежи по настоящему договору.

2.2.3. Использовать объект по назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего договора.

2.2.4. Не допускать строительства и реконструкции объектов капитального строительства на предоставленном торговом месте.

2.2.5. Обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения и размеров объекта в течение установленного периода размещения.

2.2.6. Обеспечить  соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов, образовавшихся в результате использования объекта.

2.2.7. Не допускать загрязнения, захламления места размещения объекта.

2.2.8. Обеспечить своевременный демонтаж объекта и приведение прилегающей к объекту территории в первоначальное состояние в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня окончания срока действия договора, а также в указанный срок - в случае досрочного отказа в одностороннем порядке от исполнения условий настоящего договора по собственной инициативе или инициативе Администрации в соответствии с разделом V настоящего договора.

2.2.9. Выполнять условия, предусмотренные нормативными правовыми актами, регулирующими размещение нестационарных торговых объектов.

2.2.10. В срок не позднее 10 дней со дня, когда Хозяйствующий субъект признан прекратившим свою деятельность в установленном законом порядке, уведомить в форме письма Администрацию о прекращении деятельности.

III. Платежи и расчеты по договору

3.1. Плата по настоящему договору в сумме _______________ рублей производится Хозяйствующим субъектом путем перечисления денежных средств ежемесячно, не позднее 25 числа текущего месяца, по следующим реквизитам:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3.2. В случае отказа или уклонения от оплаты Хозяйствующим субъектом по договору в установленные сроки он несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.3. При нарушении сроков оплаты по договору Хозяйствующий субъект выплачивает Администрации пени за каждый день просрочки.

Пеня определяется в процентах от неуплаченной суммы и принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

IV. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. Стороны освобождаются от обязательств по договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с законодательством Российской Федерации.

V. Изменение и расторжение договора

5.1. Изменение условий настоящего договора допускается по соглашению Сторон. Вносимые изменения в настоящий договор рассматриваются Сторонами в течение 30 календарных дней со дня поступления письменного обращения одной из Сторон об изменении условий договора и оформляются дополнительным соглашением.

5.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока.

5.3. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

5.4. Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из Сторон при существенном нарушении условий договора одной из Сторон.

5.5. Администрация вправе отказаться в одностороннем порядке от исполнения условий настоящего договора по следующим основаниям:

5.5.1. Хозяйствующий субъект более двух раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа не вносит плату.

5.5.2. После получения Администрацией уведомления о прекращении Хозяйствующим субъектом своей деятельности, предусмотренного подпунктом 2.2.10 пункта 2.2 настоящего договора.

5.6. При отказе от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке Администрация направляет Хозяйствующему субъекту письменное уведомление об отказе от исполнения условий договора.

По истечении 14 календарных дней с даты получения указанного уведомления Хозяйствующим субъектом настоящий договор будет считаться расторгнутым.

VI. Срок действия договора

Настоящий договор действует с момента подписания до __________________, а в части исполнения обязательств по оплате - до их полного исполнения.

VII. Прочие условия

7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами, регулирующими размещение нестационарных торговых объектов.

7.2. Договор составлен в двух экземплярах для каждой из Сторон, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

7.3. Споры по договору разрешаются в Арбитражном суде Астраханской области.

7.4. Все изменения к договору Стороны оформляют дополнительными соглашениями, составленными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью договора.

VIII. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон
 




Постановлением утвержден Порядок предоставления права на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в собственности муниципального образования «Енотаевский район» (далее - Порядок).

Порядок разработан в соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 26.07.2006 №135-ФЗ «О конкуренции», от 28.12.2009 г. №381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» и регламентирует процедуру размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в собственности муниципального образования «Енотаевский район».

Полный текст Постановления с приложениями находится:

- в отделе экономического развития и инвестиций администрации муниципального образования «Енотаевский район», по адресу: 416200, Астраханская область, Енотаевский район, с. Енотаевка, ул. Кирова/Чернышевского/Коминтерна, 60/21 «а»/57 «а», 3 этаж, кабинет №38;

- на официальном сайте администрации муниципального образования «Енотаевский район»: в сети Интернет по адресу: www.enotaevka.astranet.ru.