|
Интервью руководителя Управления Росреестра по Астраханской
области
25
сентября 2017 г. на канале Россия 24 Астрахань состоялось интервью в формате
вопрос – ответ с руководителем Управления Росреестра по Астраханской области
Беловой Т.М.
Обсудили изменения, которые появились в
системе регистрации в
связи со вступлением Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ
"О государственной регистрации недвижимости", вопросы кадастровой оценки недвижимости имущества и др.
Сегодня
руководитель Управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу дал
интервью по изменению законодательства в части машино-мест.
Вступивший
в силу с 1 января 2017 года Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной
регистрации недвижимости» довольно объемный. Но сегодня многих интересует
новшества, касающиеся паркингов.
К
недвижимым вещам теперь отнесены части зданий или сооружений, предназначенные
для размещения транспортных средств, то есть машино-места, паркинги. Границы
таких машино-мест могут быть не только капитальными, но и допускается
обозначение разметкой, например, краской, наклейкой.
Как
рассказал в интервью руководитель Управления Кудрявцев Андрей Александрович, с
нововведениями в законодательстве у граждан появилась возможность воспользоваться
всем комплексом государственных гарантий, которым Российская Федерация
обеспечивает каждого собственника объекта недвижимости.
Так
машино-место стало считаться полноценным самостоятельным объектом недвижимости,
которое можно ставить на кадастровый учёт и регистрировать права собственности
на такой объект.
Вместе
с тем, поменялся и правовой статус собственника объекта недвижимости. Если
раньше машино-места находились в долевой собственности и собственник места так
или иначе зависел от соседей-сособственников, согласие которых обязательно
требовалось при совершении каких-либо сделок с этим объектом недвижимости, то
сегодня эти ограничения сняты – машино-место находится в частной собственности.
Появилась
полноценная возможность распоряжаться машино-местом, начиная от способа
приобретения, например, с использованием ипотечных средств, заложив объект
недвижимости в банк, как предмет обеспечения кредита, так и до способа передачи
– собственник может машино-место продать, подарить или даже передать по наследству.
Также
руководитель отметил, что на Ямале на данный момент строительство паркингов,
парковок, машино-мест не очень распространено. Но несмотря на это, класс жилья,
в котором проживают ямальцы непрерывно повышается, строятся все более
интересные, конструктивно развитые объекты недвижимости и данный вопрос будет
максимально востребован.
|
РОСРЕЕСТР 
![](<a mce_thref='https://msh.astrobl.ru/' title="Министерство сельского хозяйства"> <img mce_tsrc="http://enotaevka.astranet.ru/images/banners/sel_hoz.gif" align=")