Некоммерческая организация
«Фонд капитального ремонта
многоквартирных домов
Астраханской области»
ОГРН №1133000000869, ИНН/КПП №3015999750/301501001
ул. Свердлова, 5, г. Астрахань, 414000, тел. (8512) 24-02-53, e-mail:
Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script
________________________________________________________________________________
|
|
|
Собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории г. Астрахани и Астраханской
области, включенных в региональную программу капитального ремонта и (или)
краткосрочный план ее реализации на 2018 год!
Предложение
о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
Некоммерческая
организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской
области» (далее - региональный оператор) уведомляет, что Ваш многоквартирный
дом (далее - МКД) (перечень домов приложен
ниже) включен в региональную программу капитального ремонта, утвержденную постановлением Правительства Астраханской области от
06.02.2014 №27-П «Проведение капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на
2014-2043 годы» (далее — региональная программа) и (или) краткосрочный
план ее реализации (далее – краткосрочный план) на
2018 год.
В соответствии с
требованиями статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации Вам необходимо
на общем собрании собственников помещений в МКД принять решение о рассмотрении в
срок, установленный частью 4 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации,
предложений регионального оператора о проведении капитального ремонта МКД.
1. Срок
проведения работ по капитальному ремонту в соответствии с региональной
программой и (или) краткосрочным планом ее реализации- 2018
год.
2. Необходимый перечень планируемых к проведению работ и услуг
по капитальному ремонту общего имущества в МКД с указанием их стоимости, представлен в региональной программе и (или) краткосрочном плане ее реализации, на официальных сайтах министерства строительства и жилищно-коммунального
хозяйства Астраханской области (https://minstroy.astrobl.ru/) и регионального оператора (http://fond-remont.ru/), а также в приложении №1 к данному предложению (представлено ниже в разрезе каждого МКД).
Региональный оператор рекомендует собственникам помещений в МКД
определить перечень работ на 2018 год, исходя из:
1) технического состояния конструктивных элементов здания,
инженерных сетей;
2) фактического поступления взносов на капитальный ремонт собственниками
помещений в МКД.
3. Источниками
финансирования капитального ремонта общего
имущества в МКД могут являться: средства фонда капитального ремонта,
сформированного из уплаченных собственниками помещений в МКД взносов на
капитальный ремонт, и (или) средства собственников, превышающие размер взноса
на капитальный ремонт МКД, и (или) иные источники.
Указанные средства направляются на капитальный ремонт в порядке,
предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
На основании вышеизложенного собственники помещений в МКД до 01 октября 2017 года обязаны
рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании соответствующее
решение в соответствии с частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской
Федерации.
Решение
общего собрания собственников помещений в МКД о проведении капитального ремонта
общего имущества в этом МКД должно быть оформлено протоколом общего собрания
собственников помещений, в котором в обязательном
порядке должны быть определены или утверждены следующие пункты:
1) перечень работ по капитальному ремонту;
2) смета расходов на капитальный ремонт;
3) сроки проведения капитального ремонта;
4) источники финансирования капитального
ремонта;
5) лицо, которое от имени всех
собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приемке выполненных
работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
В
случаях, если:
-
при
проведении общего собрания собственников помещений в МКД такое общее собрание
не имело кворума;
-
за
принятие решения о проведении капитального ремонта проголосовали собственники
помещений, обладающие количеством голосов менее двух третей голосов от общего
числа голосов собственников помещений в МКД (часть 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации);
-
общим
собранием собственников помещений принято решение о непроведении капитального
ремонта или о его проведении на условиях, не соответствующих региональной
программе и (или) краткосрочному плану ее реализации, предложению регионального
оператора (часть 1 статья 182 Жилищного кодекса Российской
Федерации), кроме допускаемых случаев такого несоответствия, -
то
решение собственников помещений в МКД о проведении капитального ремонта не считается принятым.
Протокол общего собрания собственников помещений в МКД необходимо
представить в адрес регионального оператора (г. Астрахань, ул. Свердлова, 5) до 01 октября 2017 года.
Образец протокола приложен ниже.
По всем интересующим вопросам,
а также за получением более конкретной информации в разрезе каждого МКД собственники
помещений в МКД могут обратиться в адрес регионального оператора по тел.
24-02-52 (отдел капремонта), 24-02-53 (приемная), а также по адресу: г.
Астрахань, ул. Свердлова, 5, каб. 2.
Директор Л.Е. Еремеев |