СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА АСТРАХАНСКОЙ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ

О судебной практике Астраханской Кадастровой палаты в 2017 году рассказывает начальник юридического отдела Мария Морозова.

Возросло число судебных споров по кадастровому учету объектов капитального строительства. В то же время, судиться с Филиалом по поводу приостановок и отказов в учете в силу объективных причин стали закономерно реже.

Новый Закон о недвижимости с начала 2017 года привнес изменения в правовой статус Филиала при рассмотрении судебных дел. Не только государственная регистрация прав, но и кадастровый учет стал сферой ответственности территориального органа Росреестра. При этом ФГБУ "ФКП Росреестра" и, соответственно, его филиалы, наделены полномочиями по предоставлению сведений большей части сведений из ЕГРН; приему заявлений о кадастровом учете и регистрации прав, выдаче документов по итогам этих государственных услуг, внесению сведений о границах территориальных зон, объектов культурного наследия и прочих.

Нормативные акты Росреестра также определили категорию дел, по которым Филиал привлекается к участию при рассмотрении судебных споров.

В течение первого полугодия 2017 года ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Астраханской области привлечено к участию по 394 делам: по оспариванию решений органа кадастрового учета об отказе (приостановлении) ГКУ, по делам об оспаривании кадастровой стоимости -  в качестве административного ответчика, административного лица, по иным спорам (об исправлении реестровой ошибки, о снятии с государственного кадастрового учета, признания результатов межевания недействительными, признании незаконной постановки на государственный кадастровый учет, об установлении границ и др.).

Из 394 судебных дел:

- 20 дел по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка;

- 22 дела по оспариванию решений об отказе в ГКУ;

- 21 дело по оспариванию решений о приостановлении в ГКУ;

- 37 дел по иным спорам;

- 294 дела, по которым Филиал выступал в качестве третьего лица.

Оспаривание кадастровой стоимости:

- 20 дел, по котором все судебный акты вступили в законную силу, были исполнены Филиалом в добровольном порядке.

По двум делам данной категории были поданы АМО «Яксатовский сельсовет» аппеляционные жалобы, однако, решением суда первой инстанции были оставлены без изменения, аппеляционные жалобы без рассмотрения.

Оспаривание отказов в ГКУ:

- по четырем делам производство было прекращено;

- по четырем делам были вынесены решения об отказе в удовлетворении требований, решения суда вступили в законную силу;

- 14 дел находится на производстве.

Оспаривание приостановления ГКУ:

- по четырем делам производство было прекращено;

- по двум делам были вынесены решения об отказе в удовлетворении заявленных требований;

 - 15 дел находится в производстве.

По иным спорам, по которым Филиал выступал в качестве ответчика судебных актов, принятых не в пользу Филиала принято не было.

В сравнении с аналогичным периодом 2016 года, количество судебных дел, в которых Филиал принимал участие, увеличилось на 93 %.